Fullscreen

Rindögatan 25

Nyrenoverad med låg avgift i skuldfri förening!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Karteschen 2
  • 1 rum
  • 37.3 kvm
  • 1 365 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1 av  8
  • Ja
  • 2 995 000 kr
  • 80 295 kr
  • 1938

Visningar

  • Söndag 23/1  13.00 - 13.40
    Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Måndag 24/1  17.15 - 17.45
    Kvällsvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Brunned

    Fastighetsmäklare

    0723882421

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Nyrenoverad med låg avgift i skuldfri förening!

    Varmt välkomna till denna modernt renoverade och ljusa lägenhet med stora fönsterpartier med grönskande utsikt. Här bor ni i välplanerade kvadratmeter som erbjuder ett fullt utrustat kök med diskmaskin, goda sällskapsytor och ett fräscht renoverat badrum.
    Populär och skuldfri förening som äger marken. Perfekt läge med närhet till T-bana, service och övriga kommunikationer. Bara att flytta in. Välkomna!

    HALL

    Välkomnande hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med mörkt klinker och grått kakel. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, spegelskåp, WC samt dusch med glasade, infällbara duschdörrar.

    KÖK

    Modernt kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Mörka över- samt underskåp för maximal förvaring. God arbetsyta ovan bänkskiva samt praktiskt inrett med vitt kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för ett mindre matbord med stolar.

    ALLRUM

    Stilfullt allrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster i två vädersträck som ger ett generöst ljusinsläpp. Plats för soffmöblemang, garderob och övrig önskad inredning. I allrummet finns även en solvalkov som rymmer säng med sängbord.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Karteschen 2

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Karteschen 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, varav en upplåtes med hyresrätt och en används som gästlägenhet. Föreningen har även två hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 1982 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I fastigheten finns cykelförråd, dubbla tvättstugor, barnvagnsrum och grovsoprum. Föreningen har även däckförvaring för de medlemmar med parkeringsplats.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-12-16).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://karteschen2.se/.

    Byggnad

    Byggår:  

    1938

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1990 - Balkongrenovering.
  • 1995 - Nya el-stigare installerades.
  • 1995 - Stambyte i kök och badrum.
  • 2004 - Renovering av trapphus.
  • 2005 - Byte av hissmotor.
  • 2008 - Renovering av tvättstugan.
  • 2010 - Taket sågs över och målades.
  • 2016 - Stamspolning, OVK-besiktning och energideklaration utfördes.
  • 2017 - Byte av undercentral, ommålning av fönster och fönsterskydd i markplan.
  • 2018 - Fasadrenovering inklusive fönsterbleck och stuprör, omgjutning av balkonger och nya balkongfronter och lättare renovering av fönster utvändigt.
  • 2019 - Energideklaration utfördes.
  • 2020 - Ny torktumlare
  • För mer detaljerad information kring utförda renoveringar/underhållsarbeten, vänligen besök föreningens hemsida. http://karteschen2.se/for-maklare
  • I övrigt finns inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2021-12-16).
  • Parkering

    Föreningen har tillgång till 5 parkeringsplatser med separat kö. Endast medlemmar som äger bil får stå i kö. Dessa går att hyra för cirka 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö till dessa (kontrollerat med styrelsen 2021-12-16). I övrigt råder boendeparkering i området.

    tv och bredband

    Kabel tv finns i fastigheten och grundutbud om SVT och 4an ingår i avgiften. Bredbandsbolaget har installerat fiberkabel till lägenheterna. Genom Tele2 (fd Comhem) går det också att ansluta till bredband genom tv-uttaget. Abonnemang betalas av den enskilde medlemmen.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  37.3 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 365 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet-TV.

    Våning:  1 av  8

    Andelstal:  Andel i förening 1.3759 %, andel i årsavgift 1.29 %

    Utgångspris:  2 995 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad baserad på schablon som kan variera efter egen förbrukning ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    • Söndag 23/1  13.00 - 13.40
    • Måndag 24/1  17.15 - 17.45

    Fredrik Brunned

    Fastighetsmäklare

    0723882421

    [email protected]

    intresseanmälan