Fullscreen

Rindögatan 15

LJUS TVÅA I TRIVSAMT OMRÅDE

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Haubitsen 2
  • 2 rum
  • 38 kvm
  • 2 554 kr/mån
  • 5 000 kr/år
  • 1 av  9
  • Ja
  • 3 700 000 kr
  • 97 368 kr
  • 1939

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

Assisterande mäklare

Ebba Thielebeule

Fastighetsmäklare

072-3882418

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

LJUS TVÅA I TRIVSAMT OMRÅDE

Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet med stora fönsterpartier med grönska utanför. Här bor ni i välplanerade kvadratmeter utan insyn som erbjuder ett fullt utrustat kök med diskmaskin, goda sällskapsytor och ett fräscht helkaklat badrum. Välskött förening med god ekonomi och stor gemensam terrass på taket. Perfekt läge med närhet till city, Djurgården och Ladugårdsgärdet vilket ger stora möjligheter till det mesta. T-bana, matbutiker och restauranger finns runt hörnet.

Varmt välkomna!

HALL

Välkomnande hall med stengolv och vita väggar i kombination med dekorativ tapet. Plats för avhängning och skoställ. Bra med förvaring i garderob.

BADRUM

Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat, spegel, badrumsskåp och dusch med glasväggar.

KÖK

Stilrent kök med stengolv, ljusa väggar och delvis kakel ovanför bänkskiva. Gott om förvaring i köksskåp bakom ljusa fronter. Utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl och frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, byrå och matbord. Förvaring i garderob och två fönster för bra ljusinsläpp.

SOVRUM

Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två fönster för ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Haubitsen 2

Kommun:  

Stockholm

Brf Haubitsen 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 157 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1939 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I båda fastigheterna finns tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel, på Rindögatan finns även torkrum. Det finns utrymmen att ställa cyklar i båda fastigheterna. I huset på Furusundsgatan finns ett barnvagnsförråd. Gemensam taktrrerass och gym finns på Rindögatan 15 som tillhör samma förening.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2022-02-07).

Läs mer om föreningen på; https://www.brfhaubitsen2.se/

Byggnad

Byggår:  

1939

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2021 Installation av nytt värmesystem i båda fastigheterna
  • 2021 Fasadrenovering inklusive tak
  • 2019 Åtgärdades ventilationen
  • 2018 Stamspolning och fönsterrenovering
  • 2017 Hissrenovering, Furusundsgatan 4
  • 2016 Renovering av hiss samt hissmakeri på Furusundsgatan 6
  • 2016 Ny värmestyrning
  • 2016 Upprustning av föreningens gym
  • 2015 OVK
  • 2014 Stamspolning och byte av stamventiler
  • 2013 Gruppanslutet bredband (100Mbit/100Mbit)
  • 2011-2012 Målning av balkonger och hisschakt
  • 2011-2012 Takterassen på Rindögatan 15 renoverades efter en takläcka
  • 2009 Radonmätning
  • 2007 Byte av armaturer för belysning i entréer
  • 2007 Renovering och byte av portar för att återskapa funkisstil med portar
  • 2005 Ny värmeväxlare
  • 2005 Målning av tak
  • 1999 Renovering av fönster
  • 1989-1990 Stambyte av V/A samt renovering av el.
  • Kommande renoveringar:
  • Utbyte av samtliga armaturer till LED armaturer samt byte av hissar på Rindögatan 15 (kontrollerat med styrelsen 2022-02-07).
  • Parkering

    Föreningen har till sitt förfogande 1 P-plats bakom huset på Furusundsgatan. Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15. Det är för närvarande kö till parkeringsplats (kontrollerat med styrelsen 2022-02-07).

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna med TV till Com Hem och bredband till Ownit (100/100 mbit). Mer hastighet (1 GBit för 199 kr/månad) kan köpas till samt ytterligare tjänster för avtalade priser hos Ownit

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  38 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 554 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet TV och bredband.

    Våning:  1 av  9

    Andelstal:  Andel i förening 0.50542 %

    Utgångspris:  3 700 000 kr

    Driftkostnad

    El: 3 000 kr/år 

    Försäkring: 2 000 kr/år

    Total: 5 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring (schablon) 2 000 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan