Fullscreen

Rålambsvägen 69, 1 tr

FIn lägenhet precis vid vattnet med renoverat kök!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Solstugan i Fredhäll
  • 2 rum
  • 37 kvm
  • 2 537 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1 av  5
  • Ja
  • 3 200 000 kr
  • 86 486 kr
  • 1935

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Rikard Andersson

Fastighetsmäklare

072-388 24 06

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

FIn lägenhet precis vid vattnet med renoverat kök!

**ACCEPTERAT PRIS, FÖRST TILL KVARN. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!**

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa med Solstugan och vattnet runt hörnet!

Bostaden erbjuder ett stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett och generös takhöjd. Ett rymligt och ljust vardagsrum som är lättmöblerat med plats för såväl stor soffgrupp och byrå. Ett rogivande sovrum med plats för säng och fönster för bra ljusinsläpp. Ett stilrent kök med bra förvaring och diskmaskin samt ett fräscht badrum med tvättmaskin. Gott om förvaring via två garderober och ett förråd som tillhör bostaden.
Stabil och solid förening som äger marken!

Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Rikard Andersson, 072-388 24 06

HALL

Välkomnande hall med vita väggar och ljust golv. Avhängning invid entré om så önskas, samt förvaring i garderob.

KÖK

Trevligt kök med ett stort fönster som släpper in ett härligt ljus. Genomgående väl valda materialval med förvaring i över- och underskåp bakom vita fronter samt bänkskiva i mörk nyans och vitkaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. I köket finns given plats för matgrupp. Vita väggar och ljust golv.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med vita väggar och ljust golv i fiskbensmönster. Generöst ljusflöde från stort fönsterparti samt självklar yta för önskvärd möblering, så som soffa, bord och mediabänk.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med vita väggar och ljust golv i fiskbensmönster. Här inryms en 160-säng och annan inredning om så önskas. Fönster släpper in ett naturligt ljus.

BADRUM/WC

Helkaklat badrum i ljust utförande med tvättmaskin, dusch bakom glasad avskärmningsvägg, handfat ovan kommod med förvaring samt spegel med belysning.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Solstugan i Fredhäll

Kommun:  

Stockholm

Brf Solstugan i Fredhäll är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten i december 2010 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma utrymmen består av gård, tvättstuga, cykelförråd.

Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-16).

Besök gärna föreningens hemsida med adress: https://brfsolstugan.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-solstugan-i-fredhall

Byggnad

Byggår:  

1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1995 Stambyte, V/A-stammar kök & badrum
  • 2015 Hissrenovering
  • 2015 Rensning av V/A-stammar kök & badrum
  • 2015 Byte av el-stigar
  • 2015/2016 Utbyte torkskåp
  • 2015/2016 Fasadrenovering
  • 2015/2016 Balkongrenovering
  • 2015/2016 Tvättning av tak
  • 2017 Renovering av hyreslägenheten
  • 2016 Polering av trapphus
  • 2019 Stamspolning, V/A-stammar kök & badrum
  • 2019 Ommålning av trapphus
  • Inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-16).
  • Parkering

    Föreningen har 9 st parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö, i dagsläget står 2 personer i kö.
    Kostnad för respektive plats är 1 000 kr/mån.
    I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    (ovan kontrollerat med styrelsen 2022-05-16).

    tv och bredband

    Fiberanslutning från Obenetwork. En obligatorisk avgift för bredbandet tillkommer månadsavgiften. I den ingår ett basutbud av TV-kanaler från Sappa. Varje medlem kan teckna eget avtal med Sappa för att utöka TV-utbudet.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  37 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 537 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån tillkommer för bredband & TV.

    Våning:  1 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 2.13172 %

    Utgångspris:  3 200 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Rikard Andersson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 06

    [email protected]

    intresseanmälan