Välj filter
Välj filter
BUDGIVNING PÅGÅR
Varmt välkomna till denna stilfulla sekelskiftesvåning med härligt ljusinsläpp, en fungerande kakelugn och öppen spis samt en fantastisk balkong i soligt gårdsläge. Här bor ni i områdets mest attraktiva 3 rok som är fint renoverad i en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade sekelskiftesdetaljer så som påtaglig rymd med en bra takhöjd och en social planlösning, vackra originalgolv, serveringsskåp och spröjsade fönster. I dagsläget finns två rymliga sovrum (med möjlighet att omvandla till 3 sovrum) och ett generöst badrum. Socialt kök med plats för matplats och generöst vardagsrum med plats för soffmöblemang och ett större matbord. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig och ett bra kassaflöde.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Tomtebogatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata (Rörstrandsgatan) som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Varmt välkomna på visning!
Välkomnade hall med trägolv och sober blå nyans på väggar samt avhägningsmöjligheter invid entrén. I hallen finns även en garderob för ytterligare förvaring.
Ljust och luftigt rum med trägolv och ljusa väggar och fungerande kakelugn. Här ryms matplats för större sällskap eller annat önskat möblemang.
Socialt och luftigt vardagsrum med ljusa väggar, trägolv och fungerande öppen spis. Rummet ger plats för både soffgrupp med soffbord samt matplats. Stort fönsterparti förser rummet med naturligt ljusinsläpp.
Ljust kök med trägolv och ljusa väggar samt vitt kakel ovan svart bänkskiva i granit. Platsbyggt marbodalkök med bra förvaring upp till tak, ljusa fronter på över- och underskåp med mörka handtag. Köket är utrustat med ugn, gasspis, kyl, frys, diskmaskin och vinkyl samt att plats för matplats finns. Från köket nås även lägenhetens balkong.
Harmoniskt sovrum med trägolv och sobert målade väggar i en blå nyans. Här ryms en dubbelsäng med sängbord och annan önskad möblering. Bra med förvaring i en platsbyggd garderobsvägg och originalgarderober.
Helkaklat badrum med marmorgolv, golvvärme och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handdukstork, handfat ovan kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Rymlig balkong i soligt sydvästläge med gott om plats för sittmöbler.
Säljaren disponerar idag ett källarförråd och ett vindsförråd.
Namn:
BF Tomtebogatan 23 u.p.a.
Kommun:
Stockholm
BF Tomtebogatan 23 u.p.a. är en äkta bostadsförening som upplåter 32 bostadsrättslägenheter på adresserna Tomtebogatan 23, och Tomtebogatan 23A. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades år 1920 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns innergård med grill (på både fram- och baksida) som är möjligt att disponera för kalas och andra tillställningar. Det finns även tillgång till tvättstuga och gemensam sophämtning.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-12)
Byggår:
1908
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Direktverkande El
Hiss:
Ja
Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
Comhem finns i dagsläget för kabel-TV. Fiber via Ownit. Kabel-TV och fiber debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 3 rum och kök
Kvm: 96 kvm boarea
Areakälla: Enligt uppmätning
Månadsavgift: 2 767 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för fiber. Kostnad för värme och varmvatten tillkommer efter faktiskt förbrukning. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Våning: 3 av 5
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 4.41037 %
Utgångspris: 11 995 000 kr
Kontakta mäklaren för visning!
