Fullscreen

Alströmergatan 32H, vån 4 – Accepterat pris!

Stilren tjugotalsetta högst upp i huset med utsikt över vacker innergård!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB BRF Färjan
  • 1 rum
  • 28 kvm
  • 1 600 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 4 av  4
  • 3 050 000 kr
  • 108 929 kr
  • 1928-1930

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Robin Nyvall

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 04

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Stilren tjugotalsetta högst upp i huset med utsikt över vacker innergård!

* Accepterat pris – 3 050 000 kr – ring för bokning av privatvisning *

Välkommen till denna ljusa och stilrena etta högst upp i huset!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Gott om plats för både soffgrupp, middagsbord och säng. Bra förvaring via dubbla garderober, klädkammare och vindsförråd som ingår. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp, högt i tak och fina trägolv. Stabil och äkta förening om hela 490 lägenheter. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har en låg belåningsgrad. Föreningen har en mycket omtyckt och grönskande innergård. Låg avgift och bredband & TV ingår!

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader – Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Både tåg, tunnelbana och bussar i nära anslutning till lägenheten!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robin Nyvall, 072 – 388 24 04

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré.

BADRUM

Praktiskt badrum med ljust golv och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och toppmatad tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med ljust trägolv och ljust målade väggar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för soffmöblemang, bord med stolar, rymlig säng och övrig önskad inredning. Generös förvaring i garderober.

KLÄDKAMMARE

Invid vardagsrummet nås klädkammare för maximal förvaring.

KÖK

Fräscht kök med mörkt golv, ljusa väggar samt inrett med ljust kakel ovan arbetsyta. Fönster som förser köket rikligt med ljus. Bra förvaring i över- samt underskåp. Trevlig bardisk med plats för ett par stolar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis och fläkt.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd ingår till bostaden.

ÖVRIGT

Precis utanför lägenheten finns en vädringsbalkong och en grönskande innergård.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB BRF Färjan

Kommun:  

Stockholm

HSB BRF Färjan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 490 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 42 stycken kommersiella lokaler.

Föreningen bildades 2016 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har gemensamma utrymmen såsom innergård, sju separata tvättrum med totalt 19 maskiner där 5 stycken inte är bokningsbara, hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal, övernattningslägenheter och cykelförråd.

Det finns inga beslut om avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2022-08-04).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Byggnad

Byggår:  

1928-1930

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1973 Köksstammar
  • 1993 El-stigar
  • 1994 Badrumstammar
  • 1995 Fasad (utvändig mot gata)
  • 2007 Tvättstuga
  • 2009 Tak
  • 2010 Färjans fasad (innergård)
  • 2011 Dykarens fasad, element/värme
  • 2012 Portkoder/lås, byte av blandare i badrum
  • 2013 Fönster, OVK
  • 2014-2015 Målning av samtliga trapphus
  • 2016 Byte av undercentral
  • 2017 Hissarna i A byttes
  • 2018 Hissarna i Dykaren renoverades
  • 2018 Taket på Dykaren lades om, stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
  • 2019 OVK, radonmätning, energideklaration utförd, hissarna i G och I renoverades, lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda, målat om taken insida kvarteret Färjan
  • 2020 Tvättstugan målas om januari, soprumsdörr, el-mätare, Tagläsarsystemet/porttelefonin
  • Pågående:
  • Balkonger renoveras (dock ej vädringsbalkongerna)
  • Kommande:
  • Inga planerade renoveringar
  • Parkering

    Det finns 17 stycken garageplatser på adressen Alströmergatan 51 och 14 stycken garageboxar på Svarvargatan 6-8. Övrigt i området rådet boendeparkering.

    tv och bredband

    TV och bredband levereras via Telenor.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  28 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 600 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning som betalas kvartalsvis i efterskott.

    Våning:  4 av  4

    Andelstal:  Andel i förening 0.15597 %, andel i årsavgift 0.15597 %

    Utgångspris:  3 050 000 kr

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 04

    [email protected]

    intresseanmälan