Fullscreen

Hagagatan 22, 4 tr

Välplanerad tvåa högt upp i huset med fint ljusinsläpp invid Odeplan!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Nejlikan 12
  • 2 rum
  • 40 kvm
  • 2 885 kr/mån
  • 5 300 kr/år
  • 4 av  6
  • Ja
  • 1924

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Nathalie Hammarström

Fastighetsmäklare

072-388 24 09

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad tvåa högt upp i huset med fint ljusinsläpp invid Odeplan!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med ett vackert ljusinsläpp belägen högt upp i huset. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och T-bana samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken, liksom till det växande området kring Hagastaden. Perfekta lägenheten för dig som studerar då det är nära till KTH, SU och Handelshögskolan. Här bor du ostört men har bara ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan.

Ring för att boka visning!

HALL

Trevlig hall med vita väggar och fiskbensparkett. Avhängning invid entré om så önskas samt access till rymliga garderober.

KÖK

Stilrent kök som renoverades år 2020. Ljusinsläpp från fönster mot sovrum samt ljusa väggar och trägolv. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys, ugn, spishäll samt diskmaskin. Genomgående väl valda materialval i köket med en vacker bänkskiva i ljust utförande och stänkskydd i vitt kakel.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med yta för soffmöbel, matplats och annan önskvärd inredning. Generöst fönsterparti släpper in rikligt med ljus i vardagsrummet. Väggar i ljus nyans samt fiskbensparkett. Från vardagsrummet nås en inbyggd garderob med ypperlig förvaring.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med naturligt ljusinsläpp från väl tilltaget fönster samt ljusa väggar och trägolv. Här finns en inbyggd bokhylla, plats för säng och annan inredning.

BADRUM

Kaklat badrum med badkar, handfat och spegelskåp.

WC

Separat WC som nås från bostadens hall.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Nejlikan 12

Kommun:  

Stockholm

Brf Nejlikan 12 är en äkta förening som betår av 39 lägenheter och 6 lokaler.

Föreningen bildades 2005 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma utrymmen består av cykelställ på gården, tvättstuga i källaren samt att ett barnvagnsrum finns på Hagagatan.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (2022-04-05)

Byggnad

Byggår:  

1924

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1999/2000 Stambyte
  • 2000 Fasadrenovering
  • 2012 Byte av värmecentral
  • 2013 Hissmaskiner bytta
  • 2015 El-stigare bytta
  • 2018 Fönsterrenovering
  • 2019 Tätskikt, bärande strukturer och gården renoverad från grunden
  • 2020 Hisskorgarna renoverade
  • 2020 Målning av trapphus
  • 2021 Målning av tak
  • Föreningen upphandlar i dagsläget en firma som ska renovera horisontella avloppssrör i källaren. (2022-04-05)
  • Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2035.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Kabel-TV levereras av Comhem och bredband via Bahnhof. 1000/1000 MBit-gruppavtal upprättat för alla medlemmar.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  40 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 885 kr 

    I månadsavgiften ingår värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för fiberinternet.

    Våning:  4 av  6

    Andelstal:  Andel i förening 1.82596 %, andel i årsavgift 1.76625 %

    Driftkostnad

    El: 3 500 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 5 300 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan