Fullscreen

Frödingsvägen 10

Välplanerad gaveltvåa med nyrenoverat kök!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Tapetklistret
  • 2 rum
  • 36 kvm
  • 2 490 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 0.5 av  4
  • 1931

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Rikard Andersson

Fastighetsmäklare

072-388 24 06

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad gaveltvåa med nyrenoverat kök!

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva tvåa.

Här bor ni i en väldisponerad bostad med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och vackra originaldetaljer såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra trägolv. Stilrent kök med integrerade vitvaror samt stambytt helkaklat badrum med golvvärme. Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter. Populär och välskött förening som äger marken och har stabil ekonomi.

Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Rikard Andersson, 072-388 24 06

HALL

Välkomnande hall med ljust trägolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt plats för förvaringsbyrå.

BADRUM

Fräscht badrum med ljusgrått klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat ovan kommod med förvaring och dusch med vikbara duschdörrar i glas. Påkostat med golvvärme.

KÖK/VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum och kök med ljust trägolv och ljusa väggar. Fönster i två vädersträck som förser rummet rikligt med ljusinsläpp. Köket erbjuder bra förvaring i över- samt underskåp samt god arbetsyta ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för soffmöblemang, matbord och stolar samt övrig önskad inredning.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord. Invid sovrummet erbjuds god förvaring i rymlig garderob.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Tapetklistret

Kommun:  

Stockholm

Brf Tapetklistret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav 27 upplåtes med bostadsrätt samt 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Titania 4.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Byggnad

Byggår:  

1931

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • Utförda renoveringar:
  • 2008 Byte av elledningar
  • 2010 Huvudcentraler byte
  • 2013 Energideklaration
  • 2013 Styrsytem vvx, byte
  • 2013 Undercentral, vvx prefab, byte
  • 2013 Fönstermålning
  • 2015 Avloppsledningar, stamspolning
  • 2015 Avlopps vattenledningar, byte
  • 2015 Tappvatten, stamventiler byte
  • 2015 Renovering av ytskikt, väggar, tag och golv
  • 2015 Värmeledningar, radiatorer, byte
  • 2016 Kanalrengöring, injustering
  • 2019 OVK samt så har brandskyddet förstärkts.
  • I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med föreningen 2022-03-31).
  • Parkering

    Föreningen har 3 p-platser. Kostnaden för en p-plats är ca 1 200kr/mån. Kösystem (2022-03-31).

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem för TV och bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  36 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 490 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för kostnad av bredband.

    Våning:  0.5 av  4

    Andelstal:  Andel i förening 3.39303 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Rikard Andersson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 06

    [email protected]

    intresseanmälan