Fullscreen

Strålgatan 21, 3tr

Yteffektiv 1:a i högt läge med balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Strålgatan 21-23
  • 1 rum
  • 24 kvm
  • 1 803 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 3 av  5
  • Ja
  • 1938

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Pontus Spelmans

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 20

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Yteffektiv 1:a i högt läge med balkong!

Kommande försäljning – Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Strålgatan 21-23

Kommun:  

Stockholm

Brf Strålgatan 21-23 är en äkta förening. I föreningen finns 93 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal som hyrs ut.

Föreningen bildades 2005 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor och cykelrum (möjlighet att förvara barnvagn), dessa är belägna i vardera port. Cykelrummen är även avsedda för barnvagnar.

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-10).

För mer information, se föreningens hemsida: https://www.stralgatan21-23.se/

Byggnad

Byggår:  

1938

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2007 Stambyte av V/A -ledningar och samtliga elstigare.
  • 2009 Renovering av hiss i 23:an och tvättstuga.
  • 2010 Dränering, uppgrävning, utfyllning och asfaltering framför entréerna
  • 2011 Renovering av fönster och balkongdörrar.
  • 2012 Trapphusmålning. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades på både Strålgatan 21 och 23. OVK och förbättringar av ventilation.
  • 2013 Takrenovering, nytt passersystem med porttelefon samt ett nytt bredbandsnät installerades.
  • 2016 Installerades två nya hissar, renovering av entrén utvändigt i port 23 och cykelrum blev större i port 21. Förstärkning av fastighetens elkapacitet, komplettering med nytt passersystem till vinden.
  • 2018 Föreningen har renoverat vindsutrymmet och uppdaterat belysning i trappa.
  • 2020 Renoverat takterassen. Nytt golv och uteplats/möbler samt grill.
  • 2020 Taköversyn
  • 2021 OVK, godkänd
  • För fullständig lista över föreningens genomförda renoveringar, vänligen se årsredovisning under "Dokument".
  • Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.
  • Parkering

    Föreningen har två platser för uthyrning utomhus.
    Pris för dessa är 1100 kr/mån och det sker en lottning varje år (under våren) om vilka som får dessa. Det går även att söka fast parkeringsplats via Einar Mattsson. 200 meter från lägenheten.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten med TV via Bredbandsbolaget och bredband via Bahnhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  24 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 803 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för internet.

    Våning:  3 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 0.72722 %, andel i årsavgift 0.76707 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Pontus Spelmans

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 20

    [email protected]

    intresseanmälan