Fullscreen

Rörstrandsgatan 15, vån 5 av 6

Stilren tjugotalstrea högt upp i huset med solig balkong & öppen spis!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Terrakottan 9
  • 3 rum
  • 100 kvm
  • 5 333 kr/mån
  • 6 480 kr/år
  • 5 av  6
  • Ja
  • 13 495 000 kr
  • 134 950 kr
  • 1928
  • Ja

Visningar

  • Söndag 21/8  11.30 - 12.15
    Öppen visning - anmäl dig gärna.
  • Måndag 22/8  17.00 - 17.30
    Öppen visning - anmäl dig gärna.
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 04

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Nathalie Hammarström

    Fastighetsmäklare

    072-3882409

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Stilren tjugotalstrea högt upp i huset med solig balkong & öppen spis!

    Välkommen till denna ljusa och stilrena tjugotalstrea högt upp i huset med solig balkong!

    Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och högt i tak. Ett modernt kök med gott om arbetsyta, en solig balkong mot grönskande innergård och öppen fungerande spis. Två sovrum i bra storlek varav en med fransk balkong, dubbla badrum och gott om förvaring. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

    Äkta och stabil förening som äger marken.

    Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
    Robin Nyvall, 072 – 388 24 04

    HALL

    Varmt välkomnande hall med ljusa väggar och slitstark klinker. Goda möjligheter till avhängning och plats för skoförvaring. Praktisk garderobsförvaring och överskåp målade i samma kulör som väggarna. Påkostat med säkerhetsdörr och golvvärme.

    DUSCHRUM/WC

    Helkaklat duschrum utrustat med WC, handfat med kommod, golvvärme, förvaringsskåp och duschhörna.

    KÖK

    Exklusivt och välplanerat kök i sobra färger. Ljusa snickerier och en vacker bänkskiva i sten och matchande stänkskydd. Köket är fullt utrustat med moderna och integrerade vitvaror och erbjuder generösa arbetsytor samt mycket av både skåp- och lådförvaring. Plats för stort matsalsbord intill vackra pardörrar som tar dig ut till lägenhetens balkong. Möjlighet att avgränsa köket från vardagsrummet med hjälp av fina skjutdörrar i glas. Tvättmaskin & torktumlare.

    BALKONG

    Solig balkong med trätrall och fina smidesräcken. Balkongen är högt belägen och vetter mot den lugna gården. Här finns plats för inredning såsom bord, stolar och växter.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med väggar i en beige kulör, vacker fiskbensparkett, högt i tak, öppen spis och platsbyggd bokhylla. Stora spröjsade fönster som förser hela rummet rikligt med ljus. Utrymme för soffa, soffbord och tv-bänk.

    SOVRUM 1

    Sovrum med ljusa väggar, fint golv och en fransk balkong. Rummet passar perfekt som barnrum alternativt kontor. Plats för säng, skrivbord och bokhylla.

    SOVRUM 2

    Stort sovrum med maximal förvaring som målats in i samma kulör som väggarna. Här finns gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Intill fönstret finns yta avsedd för arbetsplats.

    BADRUM

    Rymligt badrum med direktaccess från sovrummet. Genomgående med ljusa och fina material. Detta badrum är utrustat med vägghängd WC, dubbla handfat med förvaring, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, duschhörna och inbyggt badkar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten ingår ett källarförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    BRF Terrakottan 9

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Terrakottan 9 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två lokaler som hyrs ut.

    Föreningen bildades 1993 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-11).

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är väl utrustad. Det finns även cykelförråd på gården.

    Byggnad

    Byggår:  

    1928

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 2004 El-stigar byttes ut
  • 2005 Stambyte
  • 2008 Takrenovering
  • 2013 Trapphus, entré och hissrenovering
  • 2018 Fönsterrenovering (gårdshus)
  • 2020 Trapphus, entré och hissrenovering
  • 2021 Stamspolning
  • Inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-11).
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-TV och bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  100 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 5 333 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud TV.

    Våning:  5 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 5.2479 %

    Utgångspris:  13 495 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 6 480 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 080 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.

    visningar

    • Söndag 21/8  11.30 - 12.15
    • Måndag 22/8  17.00 - 17.30

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 04

    [email protected]

    intresseanmälan