Fullscreen

Lokstallsgatan 6

Välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp i underbara Atlasområdet

BUDGIVNING PÅGÅR

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Atlasmuren
  • 2 rum
  • 39 kvm
  • 1 757 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 3 av  5
  • Ja
  • 1928

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Nathalie Hammarström

Fastighetsmäklare

072-3882409

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad tvåa med fint ljusinsläpp i underbara Atlasområdet

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med ett vackert ljusinsläpp belägen högt upp i huset. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och kaklat badrum. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkomna på visning!

HALL

Välkomnade hall med ljusa väggar och fiskbensparkett samt plats för förvaring i garderober.

KÖK

Modernt kök med originalgolv i trä och förvaring i över- och underskåp med ljusa fronter. Köket har melerad bänkskiva och stänkskydd samt är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl och frys. Köket erbjuder även utrymme för matplats.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum delvis öppet mot kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Här ryms soffa, soffbord och TV-möblemang.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med ljusa väggar och fiskbensparkett som rymmer dubbelsäng med sängbord samt har ett fint ljusinsläpp från stort spröjsat fönster.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch samt handfat ovan kommod.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett förråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Atlasmuren

Kommun:  

Stockholm

Brf Atlasmuren är en äkta förening som består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en uthyrd lokal.

Föreningen registrerades 1952 och förvärvade fastigheten 1953 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, toalett, cykel/barnvagnsförråd och ett mindre återvinningsrum.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från den 1 juni. (kontrollerat 2022-03-30)

Byggnad

Byggår:  

1928

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1990 Stambyte lägenheter
  • 1997 Taket omlagt
  • 2001 Gatufasad putsad
  • 2007 Tvättstuga renoverad
  • 2012 OVK
  • 2013 Hissmaskin mm bytt
  • 2016 Ny fjärrvärmeundercentral
  • 2017 Reparation läckage vattenledningsstam i källaren
  • 2017 Div reparation av fönster, balkong och lägenheter
  • 2017 Byte av tre dörrar i källaren samt installation av kodlås
  • 2019 Reparation skalskydd lokal
  • 2019 Stambyte i källare
  • 2022 Renovering av elstammarna under mars/april (pågående)
  • Kommande renoveringar:
  • Under hösten planeras en trapphusrenovering med möjlighet att byta till säkerhetsdörr för de medlemmar som vill (ny dörr bekostas av respektive medlem). Avloppsstammarna kommer att behöva åtgärdas inom en femårsperiod. Detta kommer med största sannolikhet ske genom relining. (kontrollerat 2022-03-30)
  • För fullständig lista, se årsredovisningen.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    TV och bredband levereras via Bahnhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  39 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 757 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA och balkongavgift. Obligatoriskt tillägg om 282 kr/mån tillkommer för fibernät.

    Våning:  3 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 3.08 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan