Fullscreen

Upplandsgatan 32, vån 4

Välplanerade trea med garage & hiss i huset!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Stjärnfallet 21
  • 3 rum
  • 85.5 kvm
  • 4 458 kr/mån
  • 4 av  6
  • Ja
  • 1967
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Nathalie Hammarström

Fastighetsmäklare

072-3882409

[email protected]

Assisterande mäklare

Robin Nyvall

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 04

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerade trea med garage & hiss i huset!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea på våning 4 med vackert ljusinsläpp med ett fantastiskt läge i Vasastan!

Med ett oslagbart läge på Upplandsgatan, ett stenkast från Tegnérlunden och Odenplan finner ni denna välplanerade trea. Interiört erbjuds ett renoverat kök med full maskinell utrustning, fransk balkong, social planlösning, två generösa sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter, samt ett rymligt badrum med badkar och tvättmaskin. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

En äkta och välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och med bra intäkter via Hemköp som hyresgäst. Stora renoveringar bakom sig som bland annat stambyte och fönsterbyte. Gemensam innergård med grillmöjligheter och garage. 7 hyresrätter kvar (dold tillgång). Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, Nathalie Hammarström 072- 388 24 09

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Stjärnfallet 21

Kommun:  

Stockholm

Brf Stjärnfallet 21 är en äkta förening. I föreningen finns 85 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns 1 lokal som hyrs ut.

Föreningen registrerades 2000 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har 2 gemensamma tvättstugor (uppgång 30 och 32). De har vardera 2 stycken tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykelförråd i entréerna.

På baksidan av fastigheten finns en gemensam innergård för de boende i fastigheten. Där finns trädgårdsmöbler, sandlåda och plats för lek. Alla har rätt att utnyttja den gemensamma uteplatsen och de gemensamma trädgårdsmöblerna för grillning eller annan tillställning. Utöver detta finns även tvättstuga och cykelrum.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: //brfstjarnfallet.se

Föreningen har i dagsläget inget beslut om avgiftsförändringar men diskuterar om en eventuell sänkning eller avbetalning av lån (kontrollerat med styrelsen 2022-04-20).

Byggnad

Byggår:  

1967

Byggnadstyp:  

Flerbostadshus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2013 OVK i lokalerna - godkänd 2013: Cirkulationspump (port 28)
  • 2013 Spirovent (avluftare - slipper lukt) 2013: Nya tvättmaskiner
  • 2015 Stambyte, inkl. alla badrum, våtrum och tvättstugor
  • 2015 Trapphusrenovering
  • 2015 Värmesystem
  • 2016 OVK
  • 2016 PCB-sanering
  • 2016 Kompletterande våtrumsarbete i Wasahallen
  • 2017 Renovering av gård
  • 2019 Renovering av fönster
  • 2019 Garagerenovering
  • 2021 Återvinning av värme i Hemköps lokaler (pågående)
  • 2021 Utbyggnad av Hemköps lokaler (pågående)
  • 2021 Översyn och byte av fläktar (pågående)
  • 2021 Översyn ventilation efter genomförd OVK (pågående)
  • 2021 Installation av 28 laddstolpar i garaget
  • Föreningen har i samarbete med Axfood/Hemköp renoverat butikslokalen. I övrigt har föreningen inte några större renoveringar pågående. Föreningen ser hela tiden över renoveringsbehovet. Just nu skärmtaket på plan 1 och takfoten. Dessa är finansierade och påverkar inte ekonomin i form av avgifter eller annat (kontrollerat med styrelsen 2022-04-20).
  • Parkering

    Föreningen har 32 platser av 3 olika storlekar, liten medium och stor.

    tv och bredband

    Föreningen har gruppavtal för tv och internet via fiber från Telenor. Som bostadsrättsinnehavare faktureras detta automatiskt via avgiftsavin och kan ej väljas bort. Ca 17 kanaler ingår samt internet 250/250. Com Hem finns även anslutet i huset.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  85.5 kvm boarea

    Areakälla:  Förvaltarens information

    Månadsavgift: 4 458 kr 

    I angiven månadsavgift ingår värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån tillkommer för bredband.

    Våning:  4 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 1.50657 %, andel i årsavgift 1.5215 %

    dokument

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Nathalie Hammarström

    Fastighetsmäklare

    072-3882409

    [email protected]

    intresseanmälan