Fullscreen

Vulcanusgatan 10

Välplanerad och nyrenoverad tvåa i underbara Atlasområdet!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 26
  • 2 rum
  • 36 kvm
  • 1 907 kr/mån
  • 3 480 kr/år
  • 0 av  5
  • Ja
  • 1929

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad och nyrenoverad tvåa i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och kaklat badrum med tvättmaskin. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 0723882407 för att boka visning!

HALL

Välkomnande hall med vita väggar och ljust golv. Avhängning möjlig invid entré om så önskas. Optimal förvaring i garderober bakom ljusgrå fronter.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med fint spröjsat fönsterparti. Väggar i en ljus ton och genomgående fin parkett. Vacker stuckatur. Plats för såväl soffa med soffbord, TV, mediabänk och matgrupp.

SOVRUM

Inbjudande sovrum med väggar i beige. Naturligt ljusinsläpp från stort fönster. Plats för dubbelsäng. Förvaring i smart garderobslösning.

KÖK

Stilrent kök med optimal förvaring i över- och underskåp bakom ljusgrå fronter. God arbetsyta ovan vacker bänkskiva. Maskinell utrustning som består av kyl/frys, spishäll, ugn, micro.

BADRUM/WC

Smakfullt inrett badrum med mörkt kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin, handfat och dusch bakom duschväggar i glas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Loket 26

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 26 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen bildades 2002 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Utvöver detta finns cykelställ, gård med grillmöjligheter, vädringsbalkonger.

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Byggnad

Byggår:  

1929

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1978 - Stambyte
  • 2003 - Trapphusrenovering
  • 2003 - Renovering tvättstuga
  • 2005 - Balkongbyggnation
  • 2007 - Tätning mellan lägenheterna
  • 2010 - Renovering av källarförråd, fasadrenovering och ombyggnation av vind till vindsvåning
  • 2011 - Fuktisolering och dränering av källarvägg på gårdssidan och byte av fjärrvärmeundercentral
  • 2012 - Stamspolning
  • 2014 - Ventilation, fullständig genomgång, helrenovering av hiss och förlängning av skorstenar.
  • 2014 Hissrenovering
  • 2015 - Värme
  • 2015 - OVK
  • 2016 - Stamspolning
  • 2017 - Fiber
  • 2017 - Värmeledningar, byte av stamventiler/injusteringsventiler
  • 2017 Radiatorer
  • 2020 - Takreparation
  • 2020 - Byte av torktumlare i tvättstuga
  • 2020 - Installerat källsortering
  • Planerade renoveringar
  • Fönster och port. Kostnad ca 300.000 kronor. Allt enligt underhållsplan och helt finansierat.
  • Parkering

    I området rådet boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät med både tv och bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  36 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 907 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 169 kr för bredband.

    Våning:  0 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 3.56795 %

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Total: 3 480 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan