Fullscreen

Örby slottsväg 46, 5 tr

Optimalt planerad 2:a i populära Örby slott

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Örby Slottspark
  • 2 rum
  • 50 kvm
  • 2 809 kr/mån
  • 4 860 kr/år
  • 5 av  5
  • Ja
  • 2016

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Optimalt planerad 2:a i populära Örby slott

Välkommen till denna optimalt planerade tvåa! Högt upp i huset med en stor inglasad balkong.
Öppen social planlösning, genomgående parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och rymd. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Solid förening med god ekonomi, juridisk person kan accepteras.
Örby slott är ett mysigt och populärt område, här finns buss utanför huset och gångavstånd till både tunnelbana och pendeltåg.

Hjärtligt välkommen på visning!

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

BADRUM

Modernt och helkaklat badrum med vita väggar och grå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK

Stilrent och fullt utrustat kök med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord vid fönster.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar i öppen planlösning mot köket. Plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med plats för utemöbler och växter.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Mycket garderobsförvaring och ett stort fönster för bra ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Örby Slottspark

Kommun:  

Stockholm

BRF Örby Slottspark är en äkta förening. Föreningen består av 49 lägenheter och tre lokalet där samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen bildades 2014 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelförråd, vindsförråd, uteplats och soprum. På baksidan av huset finns en inhägnad innergård med äppelträd och utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida: https://orbyslottspark.bostadsratterna.se/

Föreningen kommer att höja avgifterna med 1,5% från och med Q3 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-04-08).

Byggnad

Byggår:  

2016

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2016 Fastigheten stod klar
  • 2018 Garantibesiktning
  • Inga större renoveringar finns planerade.
  • Parkering

    Föreningen har ett garage med totalt åtta platser. I övrigt råder parkering på närliggande gator.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Comhem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  50 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 809 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten.

    Våning:  5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 1.9934 %, andel i årsavgift 1.99 %

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 860 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 060 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan