Fullscreen

Gävlegatan 11

Välplanerad tjugotalstvåa med härlig rymd!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB BRF Nya Humleboet
  • 2 rum
  • 36.5 kvm
  • 1 558 kr/mån
  • 5 400 kr/år
  • 2 av  5
  • 3 695 000 kr
  • 101 233 kr
  • 1925

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 05

[email protected]

Assisterande mäklare

Simon Engman

Fastighetsmäklare

072-3882416

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad tjugotalstvåa med härlig rymd!

Varmt välkommen till denna mysiga tvåa i underbara Röda Bergen!

Högt upp i ett karaktäristiskt 20-talshus hittar du denna välplanerade bostad. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Trevligt kök med bra förvaring och gott om arbetsyta. Sovrum med plats för dubbelsäng. Även flera originaldetaljer så som generös takhöjd, fina spröjsade fönster och vackert trägolv. Bostaden passar sig väl både för singeln eller paret då det finns goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Fönster vetter mot den grönskande innergården insynsskyddat. Gott om förvaring, som rymmer även för två.

Stabil förening som äger marken och med en låg belåningsgrad på 1 781 kr, stora renoveringar bakom sig och en väldigt härlig grönskande innergård där det finns utemöbler och grill.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni underbara Röda Bergen som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda samt pendeltåg vidare från Odenplan. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade “Blique by Nobis” ligger precis i närheten och är känt som Stockholms galleridistrikt. Hagastaden/ Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya, där finns det ett brett utbud av matbutiker och önskvärd service. Några minuter bort kan ni njut av vackra promenadstråk i Hagaparken. Lugnt område med närhet till fler gym, stora matbutiker, café, bageri och restauranger. I byggnaden finns Cafe vionna Kaffestugan.

Bara att flytta in!

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och fint golv. Goda möjligheter till avhängning, plats för bänk och skoförvaring.

BADRUM

Fräscht badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork, spegelskåp och duschhörna.

KÖK

Bra planerat kök i vinkel med ljusa snickerier och vitt kakel ovan den mörka bänken. Bra förvaring i skåp, lådor och på hyllor. Bra fönster i vägg mellan kök och sovrum.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum vita ljusa väggar och fint spröjsat fönster som förser hela rummet bra med ljus. Här finns plats för både soffa, soffbord, tv-bänk, bokhylla och matbord med tillhörande stolar.

SOVRUM

Mysigt sovrum som rymmer stor säng. Stort fönster med bra djup som fungerar som avställningsyta.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB BRF Nya Humleboet

Kommun:  

Stockholm

HSB BRF Nya Humleboet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 99 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt och tre lokaler.

Föreningen registrerades 1925 och äger marken.

Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Tvättstuga 1 har dessutom en maskin för grovtvätt. Mittemot tvättstugorna finns ett stort torkrum samt ett mangelrum. I varje hus finns det plats för cyklar i cykelrum/genomgångsrum till gården. På Gävlegatan 3 finns plats på källarens övre plan. Föreningen har även ett grovsoprum. I föreningen finns en trevlig gård med utemöbler på sommaren.

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-26).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/

Byggnad

Byggår:  

1925

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1995 Vatten och elstammar byttes ut och i samband med detta drogs 3-fas till samtliga lägenheter
  • 2010 Radonmätning samt OVK
  • 2011 Spolning av alla horisontella avloppsrör i källarna
  • 2012 Spolning av avloppen i tvättstugorna
  • 2013 Spolning av samtliga stående och liggande avloppsledningar. Även köks-, handfats- och dusch/badkarsledningar spolades i alla lägenheter samt lokaler
  • 2016 Justering av dagvattenbrunn på gården mellan Gävlegatan 7 och 9
  • 2019 Takrenovering, montering av takplåtar
  • 2019 Nytt bokningssystem i tvättstuga installerad
  • 2019 Ommålning av samtliga fönster
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Tv levereras via Comhem och basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Telenor och medlemmar tecknar egna avtal.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  36.5 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 558 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. El mäts individuellt och debiteras enligt förbrukning.

    Våning:  2 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 0.85438 %

    Utgångspris:  3 695 000 kr

    Driftkostnad

    El: 3 600 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 5 400 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 600 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan