Fullscreen

Atlasgatan 16 – Accepterat pris

Harmonisk 20-talspärla med genomgående ljusinsläpp i underbara Atlas!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 30
  • 3 rum
  • 65 kvm
  • 3 875 kr/mån
  • 6 480 kr/år
  • 4 av  6
  • Ja
  • 7 595 000 kr
  • 116 846 kr
  • 1927

Visningar

  • Söndag 29/5  16.10 - 16.40
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Harmonisk 20-talspärla med genomgående ljusinsläpp i underbara Atlas!

    ACCEPTERAT PRIS 7 595 000 KR

    Varmt välkomna till denna underbara trea i harmoniska Atlasområdet med genomgående ljusinsläpp. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp i öppen planlösning mot det moderna köket, två generösa sovrum med gott om förvaring och ett kaklat badrum med tvättmaskin.

    I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

    Varmt välkomna på visning!

    HALL

    Välkomnade hall med ljust golv och ljusa väggar samt avhängning invid entré.

    INRE HALL

    Inre hall med ljust golv och ljusa väggar med plats för diverse möbler.

    SOVRUM 2

    Trivsamt sovrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för säng med sängbord samt förvaring i inbyggd garderob.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vitt kakel och ljust mönstrat klinker. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättmaskin samt handfat ovan kommod.

    KÖK

    Socialt kök med ljust golv och ljusa väggar samt vita fronter på över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för soffgrupp och TV-möblemang samt matplats.

    SOVRUM 1

    Harmoniskt sovrum med ljust golv och ljust tapetserade väggar. Sovrummet rymmer dubbelsäng med sängbord samt har en walk in closet i anslutning.

    WALK IN CLOSET

    Välplanerad walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter genom hyllplan och upphängning. Väggar i grön nyans samt heltäckningsmatta.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Loket 30

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Loket 30 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 1993 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har en grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även en tvättstuga och ett cykel-/barnvagnsförråd i källaren.

    Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-05-13)

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfloket30.se

    Byggnad

    Byggår:  

    1927

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1991 renoverades taket på fastigheten mot gården.
  • 1992 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
  • 1993 renoverades trapphuset.
  • 1994 installerades fjärrvärme och tvättstugan renoverades.
  • 1996 installerades ett nytt ventilationssystem i tvättstugan.
  • 1997 renoverades taket delvis och hissar.
  • 1998 installerades nya stamventiler och hisskorgarna målades. Samma år installerades en ny fläkt och två nya tvättmaskiner i tvättstugan.
  • 2000 renoverades fasader mot gatan och gaveln på fastigheten. Samma år målades fönster och tak samt nya stuprör installerades.
  • 2001 monterades ny säkerhetsanordning i hissarna.
  • 2002 dränerades och isolerades grunden på innergården samt en av hyresrättslokalerna renoverades.
  • 2003 lades nytt plåttak, takpapp och takläkt på tak mot gatan. Samma år byttes radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler.
  • 2006 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
  • 2007 isolerades fönsterbågarna och en rensning av ventilationskanaler utfördes.
  • 2011 byttes cylindrar på båda hissarna. Samma år utfördes besiktning av fönstren.
  • 2012 dränering av innergården
  • 2013-2014 renoverades husets fönster ut mot gatan.
  • 2015 rensning av dränering från innergården, stamspolning samt OVK besiktning
  • 2016 renovering av fasad innergård
  • 2018 Tvättstugan renoverad
  • 2019 nya mattor till entren
  • 2020 stamspolning
  • 2020 Renoverat utomhusmiljön (cykelställ, dränering, gatstenar) mot Atlasgatan
  • 2020 Entrén målades om
  • 2021 Renovering av utomhusmiljön
  • 2022 Stamspolning samt analys av stammar
  • Planerade underhåll:
  • Föreningen planerar realining av vissa stammar inom 4 år samt renovering av hissar inom några år. (kontrollerat 2022-05-13)
  • Föreningen planerar även att byta värmeanläggning till bergvärme, inget beslutat dock.
  • Parkering

    I området gäller boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem och bredband via Banhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  65 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 875 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

    Våning:  4 av  6

    Andelstal:  Andel i förening 2.996 %

    Utgångspris:  7 595 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 6 480 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4080 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    • Söndag 29/5  16.10 - 16.40

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan