Fullscreen

Völundsgatan 9

Charmig 1,5 rok (möjlig tvåa) mot i underbara Atlasområdet!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 22
  • 1.5 rum
  • 42 kvm
  • 2 972 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 0.5 av  5
  • Ja
  • 1929

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Charmig 1,5 rok (möjlig tvåa) mot i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna 20-talspärla i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök och vardagsrum, välplanerad sovdel med god förvaring och kaklat badrum. Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad. Denna pärla går med enkla medel att göra om från 1 rok till 2 rok.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Varmt välkomna på visning!

HALL

Ljus och välkomnade hall med ljust golv och vita väggar med plats för avhängning invid entré samt förvaring i garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Välplanerat vardagsrum med ljusa väggar och ljust golv med plats för soffgrupp och TV-möblemang. Härligt ljusinsläpp från rummets stora spröjsade fönster.

SOVALKOV

Trivsam sovalkov i anslutning till vardagsrummet med ljust golv och ljusa väggar som rymmer en mindre säng och sängbord.

KÖK

Rymligt kök med ljust golv och mönstrade väggar samt vita fronter på över- och underskåp. Köket har mörk bänkskiva samt är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Köket rymmer även en matplats.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrått klinker utrustat med handfat, dusch och WC.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Loket 22

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 22 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.

Föreningen bildades år 1998 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och en innergård.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-05-02)

Byggnad

Byggår:  

1929

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1998 Taket lades om
  • 2001 Nya el-stigare drogs
  • 2002 Fasaden renoverades
  • 2008 Stambyte
  • 2011 Renoverades tvättstugan
  • 2017 Utfördes stamspolning samt ytrenovering av trapphuset
  • 2017-2018 OVK
  • 2018 Renovering av tätskikt på kungsbalkonger
  • 2018 Byte av stuprör samt renovering av fönster och balkongdörrar
  • 2021 Byte av undercentral
  • Föreningen planerar att renovera delar av fasaden och kungsbalkongerna planeras att renoveras. (kontrollerat 2022-05-02)
  • Parkering

    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Kabel-TV ComHem och bredband Bredbandsbolaget tecknas separat av respektive lägenhetsinnehavare och debiteras utöver månadsavgiften.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1.5 rum och kök

    Kvm:  42 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 972 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten.

    Våning:  0.5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 4.321 %, andel i årsavgift 4.31121 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan