Fullscreen

Karlbergsvägen 32B

Välkommen till en generös sekelskiftestvåa med alla rätt!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Jasminen 6
  • 2 rum
  • 68 kvm
  • 2 498 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 2 av  5
  • Ja
  • 1889

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Malin Qvennerstedt

Fastighetsmäklare

072-3882408

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välkommen till en generös sekelskiftestvåa med alla rätt!

Välkommen till en fantastisk sekelskiftestvåa med alla rätt! Bostaden kombinerar det moderna med originaldetaljer i form av takstuckaturer, takrosett, djupa fönsternischer, spegeldörrar och högt i tak. Generöst vardagsrum med stora sociala ytor, stilrent kök, väl tilltaget sovrum och helkaklat badrum. Ett boende att trivas i för paret eller för den lilla familjen.

Vacker fastighet anno 1889 med närhet till Vasaparken, restauranger, caféer och lummiga grönområden. 100 meter från Odenplans tunnelbanestation. Skuldfri förening med stora hyresintäkter från lokaler.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Malin Qvennerstedt för visning – 072 388 24 08!

HALL

Välkomnade hall med ljusa golv och vita väggar med avhängning invid entré samt plats för förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ljusa golv och vita väggar. Här ryms både soffdel och matplats. Härligt ljusinsläpp från rummets två stora fönster.

KÖK

Charmigt kök med schackrutigt golv och vita väggar. Köket har vita fronter på över- och underskåp samt ljus bänkskiva i komposit och är utrustat med ugn, spis, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys. Köket rymmer även en matplats.

SOVRUM

Trivsamt och rymligt sovrum med ljusa golv och ljusa väggar med plats för dubbelsäng och skrivbord samt förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusgrått klinker och vitt kakel, utrustat med handfat ovan kommod, gott om förvaring i tre spegelskåp, WC, dusch och kombinerad tvättmaskin.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Jasminen 6

Kommun:  

Stockholm

BRF Jasminen 6 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 47 lägenheter där en upplåts med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. I föreningen finns även fem hyresrättslokaler.

Föreningen registrerades 2000 och marken innehas med tomträtt.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en trädgård med grill och utemöbler. Cykelrum och barnvagnsrum finns i gårdshuset. Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, ett torkskåp, torktumlare och mangel.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.jasminen6.se/

Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-04-04 med styrelsen).

Byggnad

Byggår:  

1889

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1965 Stambyte och byte el-stigare
  • 1990-tal Fasadrenovering och tvättstuga
  • 2004 Energiglas mot Karlbergsvägen samt Dalagatan
  • 2008 Horisontella stammar i källarplan delvis bytta
  • 2008-2009 Tak och uppvärmningssystem
  • 2008-2009 Hissar installerades
  • 2010 Uppfräschning av gård
  • 2012 Balkonger
  • 2013 Renovering av utgång mot Dalagatan
  • 2015 Underhåll trapphus
  • 2016 Slutförande och renovering av kommersiella lokaler samt byte av entrédörrar mot gatan
  • 2017 Byte av stamventiler
  • 2018 Renovering av fönster, byte av termostater och byte av undercentral
  • 2019 Renovering av fönster mot gården
  • 2019 Byte av armaturer i trapphus och källare
  • 2020 Renovering av fasad mot gården samt byta av stuprör mot gården
  • 2020 Renovering av fönster mot Karlbergsvägen, Dalagatan och innergård
  • 2021 (Pågående) OVK
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    TV levereras via Tele2. Alla lägenheter har bredbandsuttag från Tele2. Fiber finns framdraget av IP-Only med möjlighet att välja valfri operatör.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  68 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 498 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-tv.

    Våning:  2 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 2.33443 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Malin Qvennerstedt

    Fastighetsmäklare

    072-3882408

    [email protected]

    intresseanmälan