Fullscreen

Vikingagatan 20, 1 tr

Perfekt planerad tvåa med pampig kakelugn i hjärtat av Birkastan!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Andel i bostadsförening
  • Bf Eldaren 1 u.p.a
  • 2 rum
  • 54 kvm
  • 1 896 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 1 av  5
  • Ja
  • 1911

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Nicklas Kling

Fastighetsmäklare

072-3882410

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Perfekt planerad tvåa med pampig kakelugn i hjärtat av Birkastan!

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla på en av Birkastans bästa adresser. Högt i tak, genomgående planlösning och generösa fönster präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök, rymligt vardagsrum med en pampig kakelugn och kaklat badrum/WC.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Vikingagatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Varmt välkomna på visning!

HALL

Välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Avhängning av ytterkläder. Här nås alla rum ifrån.

WC

Separat WC med klinkergolv och målade väggar. Handfat och WC.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Ståtlig kakelugn, stort fönster och vacker takstuckatur. Plats för soffmöblemang och matbord.

KÖK

Fräscht kök med ljust trägolv i original och ljusa väggar. Vita skåpluckor och bänkskiva i trä. Kyl/frys, gasspis, ugn och fläkt. Stort fönster. Plats för mindre matbord.

SOVRUM

Insynsskyddat sovrum med ljust trägolv i original och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Garderober längst ena väggen ger gott om förvaring. Stort fönster mot innergård.

DUSCHRUM

Separat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Bf Eldaren 1 u.p.a

Kommun:  

Stockholm

Bf Eldaren 1 u.p.a är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav 2 är upplåtna med hyresrätt samt 4 lokaler som hyrs ut.

Föreningens registrerades år 1920 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en innergård där bl.a. grillfester och kräftskivor kan hållas. Gården sköts av en gårdskomité i föreningen.

Det finns även gemensam tvättstuga i gårdhuset och det finns ett utrymme speciellt avsett för barnvagnar i föreningens cykelförråd med ingång från Tomtebogatan.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (kontrollerat 2022-06-02)

För mer information se föreningens hemsida: http://www.bfeldaren1.se

Byggnad

Byggår:  

1911

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1980 Byte elstigare
  • 1978-1986: Byte V/A-stammar.
  • 1996 Renovering av tvättstuga
  • 1997 Fasadrenovering
  • 1997 Renovering av råvind
  • 1998 Takrenovering
  • 2002 Utbyte av värmeväxlare
  • 2006 Stamspolning
  • 2007 Utbyte fönster lokaler
  • 2008 Värmesystem underhåll
  • 2009 Källarutrymme renovering
  • 2012 Tvättstuga Renovering
  • 2012 OVK
  • 2015 Balkonger
  • 2017 Fönsterrenovering med kulturglas i alla fönster
  • 2020 Fiber drogs in till lägenheterna
  • 2020 Stamspolning
  • 2021 Takrenovering
  • Föreningen har inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2022-06-02)
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och internet via Bahnhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Andel i bostadsförening

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  54 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 896 kr 

    I avgiften ingår värme och vatten.

    Våning:  1 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 2.25145 %

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan