Fullscreen

Löjtnantsgatan 4, 1 tr

Välplanerad våning med genomgående planlösning och balkong mot grönskande gård!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Artillerigården
  • 4 rum
  • 102.5 kvm
  • 5 434 kr/mån
  • 7 080 kr/år
  • 0.5 av  7
  • Ja
  • 10 000 000 kr
  • 97 561 kr
  • 2007
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad våning med genomgående planlösning och balkong mot grönskande gård!

Varmt välkomna till denna välplanerade våning belägen mitt emellan livfulla Östermalm och grönskande Gärdet. Social och genomgående planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum, tre välplanerade sovrum, två stilrena badrum och en generös balkong med förmiddagssol.
Stabil förening med 25 garageplatser om 1800kr/mån.

Det perfekta området där storstadspuls möter grönområden. En stadsdel som har många gröna oase såsom Humlegården, Stureparken, Berzeliipark. Djurgården, Gärdet, Lill-Janskogen. Östermalm erbjuder ett gediget kulturutbud med många olika museum, andra kulturella nöjen är Dramaten, Kungliga Operan, Cirkus, Gröna Lund och Skansen. För den frilufsintresserade finns det många bra träninganläggningar, ex Östermalms IP, Swartlings ridskola och Stadion. Området erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, barer och fik samt väldigt bra kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

HALL

Välkomnade hall med ekparkett och ljusa väggar. Avhängning invid entré samt plats för förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Ljust sovrum med ekparkett och vita väggar med plats för säng med sängbord, skrivbord samt förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker med golvvärme samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, tvättpelare samt badkar.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här ryms soffdel med soffa, soffbord och TV-möblemang samt matplats. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong.

SOVRUM 2

Hemtrevligt sovrum med ekparkett och sobert ljusgröna väggar. Här ryms dubbelsäng med sängbord samt skrivbord eller förvaringsmöbel. Plats för förvaring garderober.

WC/DUSCH

Helkaklat badrum med mörkt klinker med golvvärme samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork och dusch.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med ekparkett och ljusblå väggar som rymmer dubbelsäng med sängbord samt har förvaringsmöjlighet i garderober. Rummet har även en öppning genom glasad dörr.

KÖK

Välplanerat kök med ekparkett, vita väggar, vita luckfronter samt vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, spis, kyl, frys, mikro och diskmaskin.

BALKONG

Mysig balkong med utsikt över grönska. Här ryms bord och stolar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Artillerigården

Kommun:  

Stockholm

Brf Artillerigården är en äkta förening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 2005 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns även två tvättstugor och gemensamt cykelrum.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. (kontrollerat 2022-09-06)

Byggnad

Byggår:  

2007

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • Installerat nytt passagesystem med kamera som är kopplat till mobilen
  • Uppgraderat en tvättstuga
  • Fräschat upp trädetaljer vid porten.
  • 2018 Samtliga garageplatser har försetts med laddstationer för el/hybridbil.
  • 2022 Uppgraderat värmepumparna
  • Föreningen har inga större planerade renoveringar.(kontrollerat 2022-09-06)
  • Parkering

    I byggnaden finns 25 st garageplatser som går att hyra till kostnad om 1800kr/mån. För dessa tillämpas ett internt kösystem. Samtliga platser har ladduttag för elbil, förbrukning läggs på månadsavgift.

    tv och bredband

    Fiber är indraget i huset och alla lägenheter har en fiberanslutning bredvid elcentralen, där finns patchpanel för inkoppling av router eller uttag i lägenhetens olika rum. Grundutbud av TV finns i alla lägenheter och ingår i avgiften, val av ytterligare abonnemang göras av respektive medlem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  4 rum och kök

    Kvm:  102.5 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 5 434 kr 

    I månadsavgiften ingår vatten, värme, basutbud TV

    Våning:  0.5 av  7

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.2961 %

    Utgångspris:  10 000 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 3 000 kr/år

    Total: 7 080 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4080 kr/år samt försäkring om 3000 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan