Fullscreen

Disponentgatan 1, 2tr

Välplanerad 2:a i lummigt läge med stor balkong!

SENASTE BUD: 2 900 000 KR

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Disponenten i Stockholm
  • 2 rum
  • 35 kvm
  • 2 435 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 2 av  5
  • Ja
  • 2 995 000 kr
  • 85 571 kr
  • 1935
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Pontus Spelmans

Fastighetsmäklare / Partner

072-3882420

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad 2:a i lummigt läge med stor balkong!

Nu finns snart möjligheten att förvärva denna perfekt planerade minitvåa med balkong och utsikt mot Mälaren. Trevlig och väldisponerad planlösning. Generös möblerbar hall med bra förvaring i platsbyggda originalgarderober, ett välutrustat arbetskök med gott om förvaring. Vardagsrummet är stort och ljust med plats både för soffa och matbord, härifrån nås balkongen via helglasade pardörrar där du har sjöutsikt. Helkaklat badrum. En stilren lägenhet med fina orginalgolv och flera bevarade originaldetaljer i snygg kombination med moderna material. Välskött och populär förening som äger marken och har en låg belåningsgrad.

Här bor du på ett fantastiskt läge på Lilla Essingen precis där Kungsholmen angränsar med endast 200 meter till närmsta busshållplats, som på bara några minuter tar dig till Fridhemsplan och vidare till Stureplan. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken och flera härliga promenadstråk och flera badbryggor.

Välkommen att hitta hem i denna lägenhet!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Pontus Spelmans 072- 3882420

HALL

Ljus och välkomnade hall med ljust golv och vita väggar med plats för avhängning invid entré samt plats för förvaringsmöbel.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med WC, dusch, handdukstork samt handfat ovan kommod.

KÖK

Ljust kök med ljust golv och vita väggar samt vitt kakel ovan bänkskiva. köket har vita fronter på över- och underskåp samt är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och ugn.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för både soffdel med soffbord samt matplats. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med ljust golv och ljusgröna väggar med plats för säng med sängbord. Härligt ljusinsläpp från rummets fönster.

BALKONG

Mysig balkong med plats för bord och stolar samt utsikt över lummig grönska

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Disponenten i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

Brf Disponenten i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även ett cykel- och barnvagnsrum och en takterrass.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2022-03-11)

Byggnad

Byggår:  

1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1972 Fasadrenovering.
  • 1993 Omläggning, nytt taktegel.
  • 2000 Stambyten i kök och badrum. Elledningar i allmänna utrymmen moderniseras.
  • 2001 Fönster mot gårdssidan och gavel målas om utvändigt.
  • 2004 Oljepannan monteras ner och fjärrvärme installeras.
  • 2007 Sopnedkasten plomberas. Nya sophanteringsskåp iordningställs på husets baksida. Entréhallen målas om. f.d. pannrummet görs om till cykelrum.
  • 2008 Nio säkerhetsdörrar monteras på bostadsrättshavarnas egen bekostnad och fasaden putsas och målas om. Utvändig målning av fönster mot gatusidan.
  • 2009 Ljudisolerande fönster monteras i butikslokalen.
  • 2010 Plåttaket lagas och målas om. Källarbelysning förbättras.
  • 2011 Värmekablar installeras i stuprör och rännor. Brandvarnare monteras i samtliga lägenheter.
  • 2012 Uppgradering och förbättring av elnätet i källare.
  • 2013 Målning av trapp och fönster. Installation av fiber via Ownit. Byte av armatur i trapphus.
  • 2014 Ombyggnation av 15 st balkonger samt nya maskiner i tvättstugan.
  • 2016 Renovering av hiss samt stamspolning.
  • 2018 Takrasskydd har satts upp. Ny torktumlare har köpts.
  • 2020 Stamspolning och relining av avloppsstammar under huset.
  • Föreningen planerar att byta fönsterna framöver, utöver finns inga större planerade renoveringar. (2022-03-11)
  • Parkering

    I föreningen finns det fyra stycken parkeringsplatser och dessa kostar ca 1050 kr/mån. I dagsläget är det kö.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till Telenor med TV och till Ownit med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  35 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 435 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV tillkommer om 204 kr/månad.

    Våning:  2 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.0026 %

    Utgångspris:  2 995 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Pontus Spelmans

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-3882420

    [email protected]

    intresseanmälan