Välj filter
Välj filter
Ring för privatvisning!
Varmt välkomna till denna underbara mycket välplanerade hörntrea i populära Brf Biografen. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum, fönster i två väderstreck som ger ett generöst ljusinsläpp. Här nås den stora balkongen med plats för loungegrupp. Två bra sovrum, helkaklat badrum och hall med bra förvaring. Perfekt för hela familjen!
I föreningen finns en biograf, ett gym, cykelrum, barnvagnsrum samt hundspa där man kan tvätta av hunden. Unikt och pampigt!
I området finns allt man kan önska i form av kommunikationer, grönska och en kort promenad till ett stort utbud av restauranger. Närhet till populära platser så som Lill-Jansskogen, Hagaparken, Odenplan och city. Bara att flytta in. Välkomna!
Välkomnande hall med förvaring i garderob bakom skjutdörrar intill entré. Golvet är ljust och väggarna färgade i en dov ljus ton.
Fräscht badrum med ljus klinkersten. Utrustat med WC, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Modernt kök i en mattgrå ton. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll och ugn. Förvaring i under och överskåp. Arbetsyta ovan mörk bänkskiva.
Rymligt vardagsrum i gavelläge med ljusinsläpp från två håll samt dubbeldörrar i glas ut mot bostadens balkong. Väggarna är vita och golvet genomgående ljust. Social planlösning mot köket.
Inbjudande sovrum med given plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Golvet är ljust och väggarna ljusgrå. Stort fönster förser rummet med ett naturligt ljus. Garderobsvägg för optimal förvaring.
Rum med plats för säng och skrivbord om så önskas. Förvaring i garderob.
Mysig balkong som rymmer sittgrupp och planteringar.
Namn:
BRF Biografen
Kommun:
Stockholm
Brf Biografen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter fördelade på 1-5 RoK, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2013 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har ett gemensamt gym, barnvagnsrum och cykelrum. Föreningen har även ett hundspa där man kan tvätta av sin hund efter promenaden.
Föreningen har en egen bokningsbar biograf att tillgå för föreningens medlemmar.
Byggår:
1939
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
I föreningen finns 8 parkeringsplatser som kostar mellan 1380-1725kr beroende på plats. Till dessa är det 26 st i kö (kontrollerat med styrelsen 2023-03-23). I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen är anslutna till Sappa med TV och till Bahnhof (1000/1000) med bredband.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 3 rum och kök
Kvm: 61 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Månadsavgift: 3 816 kr
I avgiften ingår vatten, värme (ej elburen), TV basutbud och bredband.
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 1.247 %, andel i årsavgift 1.25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 449 341 kr
Indirekt nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Utgångspris: 5 495 000 kr
Kontakta mäklaren för visning!
