Fullscreen

Vikingagatan 15, 2 tr

ACCEPTERAT PRIS - Charmig sekelskiftestvåa med bra förvaring och fint ljusinsläpp!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Viking Birkastan
  • 2 rum
  • 52 kvm
  • 2 658 kr/mån
  • 8 543 kr/år
  • 2 av  5
  • Ja
  • 6 000 000 kr
  • 115 385 kr
  • 1906

Visningar

  • Torsdag 7/7  19.00 - 19.30
    Anmälan krävs!
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-3882410

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    ACCEPTERAT PRIS - Charmig sekelskiftestvåa med bra förvaring och fint ljusinsläpp!

    ACCEPTERAT PRIS – 6 000 000 KR

    Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla högt upp i huset belägen på en av Birkastans bästa adresser. Högt i tak och generösa fönster präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök med en given matplats, välplanerat vardagsrum och kaklat badrum/WC.

    I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Vikingagatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

    Varmt välkomna på visning!

    HALL

    Välkomnade hall med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Hallen har ett inbyggt serveringsskåp samt plats för förvaring i garderober.

    KÖK

    Charmigt kök med ljust golv och ljusa väggar, ljusgröna luckor på över- och underskåp samt vitt kakel ovan ljusa bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, elugn och gasspis. I köket finns även utrymme för mindre matplats.

    WC

    WC med vacker sjösten och vita väggar, utrustat med WC och handfat ovan kommod.

    VARDAGSRUM

    Trivsamt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för både soffgrupp och matplats. Härligt ljusinsläpp från rummets stora fönster.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med ljust golv och ljusa väggar med spegellister på en vägg. Här ryms en dubbelsäng och förvaringsmöbel samt att plats för förvaring finns i garderob.

    DUSCH

    Helkaklat duschrum med ljust kakel och mörkt klinker med golvvärme utrustat med dusch samt handfat ovan kommod.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Viking Birkastan

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Viking Birkastan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1917 som bostadsförening för att sedan ombildas 1998 till bostadsrättsförening. (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en innergård med sittplatser och grill.

    Föreningen kommer att höja avgiften med 5 % from kvartal 3, 2022. (kontrollerat 2022-05-27)

    Byggnad

    Byggår:  

    1906

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1989-1990 Stambyte
  • 2000 Nytt gårdsbjälklag
  • 2001 Nyinstallation hiss
  • 2004 Ommålning trapphus
  • 2008 Omputsning fasad
  • 2010 Ommålning fönster
  • 2015 Ommålning cykel- och soprum
  • 2016 Lås- och bokningssystem
  • 2016 Byte lägenhetsdörrar
  • 2019 Installation rått-stopp i avloppsstam
  • 2022 Ommålning fönster (kommande)
  • 2024 Upprustning av trapphus (kommande)
  • 2025 Innerfasad, puts och målning (kommande)
  • Föreningen följer en underhållsplan.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    I kvartalsavgiften bredband via fiber från Telenor. I fiberutbudet ingår bredband (hastighet 250/250), TV (basutbud).

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  52 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 658 kr 

    I avgiften ingår vatten, värme och bredband. Avgiften betalas kvartalsvis.

    Våning:  2 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 2.3619 %, andel i årsavgift 2.43977 %

    Utgångspris:  6 000 000 kr

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Övrigt:3 083 kr/år 

    Total: 8 543 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år, gas om 3083 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    • Torsdag 7/7  19.00 - 19.30

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan