Fullscreen

Sankt Eriksplan 13

Stilren tjugotalslägenhet med högt i tak och balkong mot lugn innergård!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Bostadsrättsföreningen Loket 8
  • 2 rum
  • 51 kvm
  • 2 748 kr/mån
  • 4 860 kr/år
  • Ja
  • 1929
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Stilren tjugotalslägenhet med högt i tak och balkong mot lugn innergård!

Varmt välkomna till denna 20-tals pärla med balkong mot grönskande innergård. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Nyrenoverat kök och badrum där det finns kvitton och våtrumsintyg. Bostaden består av ett rymligt vardagsrum, modernt kök, ett generöst sovrum, kaklat badrum och en perfekt alkov för extrasäng eller kontorsyta.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana och buss utanför porten och flygbuss till Arlanda mindre än 100 meter bort. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger, 0723882407 för att boka visning!

HALL

Välkomnade hall med ljusa trägolv och ljusa väggar med plats för förvaring i platsbyggd garderobslösning med skohylla. Säkerhetsdörr.

BADRUM

Helkaklat badrum med med ljust kakel och mörkt klinker utrustat med dusch, WC, handdukstork, handfat ovan kommod samt tvättmaskin.

KÖK

Charmigt kök med ljust golv och ljusa väggar och ljusgrå fronter på över- och underskåp samt mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, spis, diskmaskin, kyl och frys. Ett vackert serveringsskåp för funktion och charm.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för säng samt förvaring i garderob. Naturligt ljusinsläpp från rummets spröjsade fönster.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för soffdel, matplats och TV-möblemang. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong. En alkov som fungerar perfekt för extra säng eller kontorsmöbler.

BALKONG

Mysig balkong med plats för bord och stolar omgiven av grönska.

ÖVRIGT

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Bostadsrättsföreningen Loket 8

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Det finns även 4 lokaler som hyrs ut.

Föreningen bildades 2001 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är väl utrustad. Det finns även cykelrum. I övrigt kan samtliga boende nyttja en lummig innergård med tillhörande trädgårdsmöbler.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-06-07).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfloket8.se/

Byggnad

Byggår:  

1929

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1985 Stambyte
  • 1985 El-stigar utbytta
  • 2010 Fönster/balkongdörrar målning
  • 2010 Fasadmålning mot gatan, bv
  • 2011 Takrenovering, målning och skifferläggning
  • 2014 Personhiss, renovering mekanik och ytskikt
  • 2015 Trapphusrenovering
  • 2019 Fönsterrenovering mot St Eriksplan
  • 2019 Energideklaration
  • 2020 Genomgång, filmning och rengöring av stammar (Avloppsteknik Svenska AB)
  • 2020 OVK samt radonmätning
  • 2022 Fasad- samt balkongrenovering mot innergård
  • Parkering

    I området råder boendeparkering enligt Stockholm Stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fibernät) via Ownit med hastigheten 1000/1000 Mbit/s.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  51 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 748 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 169 kr/mån läggs på månadsavgiften för bredband.

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 4.9505 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 860 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan