Fullscreen

Disponentgatan 4

Modern 30-talstrea med fönster i dubbla väderstreck!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf PrimaLux
  • 3 rum
  • 84 kvm
  • 4 261 kr/mån
  • 6 640 kr/år
  • 0.5 av  5
  • Ja
  • 5 695 000 kr
  • 67 798 kr
  • 1939

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Modern 30-talstrea med fönster i dubbla väderstreck!

Nu finns chansen att köpa denna smakfulla trerummare full av karaktär med vacker fiskbensparkett och en genomtänkt planlösning. Bostaden är mycket trivsam tack vare de stora fönsterpartierna i dubbla väderstreck, generös takhöjd och dubbla moderna badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bostadens sociala del är öppen och luftig med plats för många härliga middagar och sovrummen är praktiskt placerade intill bostadens badrum, medan gäst-WC nås från hallen. Stabil förening som äger marken. Bara att flytta in. Välkomna!

HALL

Välkomnande hall med avhängning invid entré. Plats för skohylla. Väggarna är målade i en grå kulör och golvet ljusgrå klinker. Vidare in nås garderober för extra förvaring.

VARDAGRSUM

Socialt vardagsrum med väggar målade i en grå ton. Genomgående vacker fiskbensparkett till golv. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en slående takhöjd bidrar till en härlig rymd. Här kan du med enkelhet möblera med soffa, soffbord, tv, loungestol och byrå.

MATPLATS

I anslutning till vardagsrummet, i gavelläge, rymmer en större matplats. Social planlösning mot köket.

KÖK

Smakfullt inrett kök utrustat med kyl och frys, gasspis, ugn och diskmaskin. Förvaring i under- och överskåp bakom grå fronter. Optimal arbetsyta ovan vacker bänkskiva. Kaklat vitt stänkskydd. Köksö för extra arbetsyta.

INRE HALL

Den inre hallen är målad i en mörkare ton. Genomgående fiskbensparkett. En platsbyggd bokhylla

SOVRUM

Först nås bostadens mindre sovrum som idag disponeras som ett barnrum. Fungerar även perfekt som arbetsrum eller gästrum. Här är väggarna målade vita och golvet vitt. Stort fönster som förser rummet med ett naturligt ljus.

SOVRUM TVÅ

Det stora sovrummet är målat i en rogivande grön kulör. Golvet är vacker fiskbensparkett. Här rymmer en dubbelsäng, sängbord och övrig önskad inredning. Förvaring i garderobsvägg.

BADRUM/WC

Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Påkostat med golvvärme. Utrustat med badkar, WC, handfat ovan kommod och spegel.

WC/TVÄTTSTUGA

Vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegel, kombinerad tvätt och torktumlare. Förvaring i skåp bakom grå fronter. Påkostat med golvvärme.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf PrimaLux

Kommun:  

Stockholm

Brf PrimaLux är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen bildades 2006 och äger marken.

Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I övrigt finns cykelrum, barnvagnsrum, takterrass med grill och möblemang samt gästlägenhet för medlemmarna att disponera.

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-12).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.primalux.se/

Byggnad

Byggår:  

1939

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Markvärmepump (el) och el (vattenburen)

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1994 Stambyte
  • 2003 Fasadrenovering
  • 2008 Renovering tvättstuga
  • 2011 Fönsterbyte till energiglas
  • 2011 Trapphus
  • 2013 Takrenovering
  • 2017 Hissrenovering
  • 2017-2018 Nya maskiner i tvättstugan
  • 2018 Stamspolning
  • 2019 Elstammar
  • Kommande renoveringar:
  • Inga beslutade i dagsläget
  • Parkering

    Föreningen har totalt 12 parkeringsplatser på innergården. Dessa hyrs ut till boende i föreningen mot en extra avgift på 575 kr per månad. I dagsläget råder det kö till parkeringsplatserna.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  84 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 4 261 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud) från Tele2.

    Våning:  0.5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 5.0371 %

    Utgångspris:  5 695 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 600 kr/år 

    Försäkring: 2 040 kr/år

    Övrigt:2 000 kr/år 

    Total: 6 640 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el ca 2 600 kr/år samt kostnad för hemförsäkring ca 2040 kr/år. I övrigt ca 2000 kr/år för gas.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan