Fullscreen

Dianavägen 17, 2 tr

Hörntvåa med låg avgift i mycket stabil förening - Möjlig 3 rok!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Långkorven
  • 2 rum
  • 63 kvm
  • 2 064 kr/mån
  • 10 950 kr/år
  • 2 av  3
  • Ja
  • 4 995 000 kr
  • 79 286 kr
  • 1923

Visningar

  • Söndag 11/12  11.30 - 12.00
    Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Måndag 12/12  18.40 - 19.10
    Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Tisdag 13/12  17.30 - 18.00
    Kvällsvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Hörntvåa med låg avgift i mycket stabil förening - Möjlig 3 rok!

    Varmt välkomna till denna ljusa och mysiga hörntvåa på attraktiva Dianavägen. Här bor ni ett välskött och vackert 20-tals hus på en av Hjorthagens bästa adresser. Bostaden erbjuder ett modernt kök med diskmaskin, renoverat badrum i italiensk marmor och en fungerande braskamin. Flera vackra detaljer ihop med goda förvaringsmöjligheter gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Brf Långkorven är inte bara en av områdets mest populära förening utan även en av de bästa. Föreningens starka ekonomi leder till fördelar så som mycket låga avgifter, välskött fastighet och gym/bastu/relaxavdelning i källaren. Bara att flytta in. Välkomna!

    HALL

    Effektiv hall med carraramarmor på golv och ljust målade väggar. Bra plats för avhängning i inbyggd garderob och hatthylla. Säkerhetsdörr.

    BADRUM

    Fräscht badrum med grön italiensk marmor på golv och vitt kakel på väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasväggar och tvättmaskin. Påkostat med golvvärme och spotlights i tak.

    KÖK

    Modernt kök med parkettgolv av mörkbetsad ask och ljust målade väggar. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Plats för rymligt matbord. Fönster med utsikt mot vatten.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv av mörkbetsad ask och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord, skrivbord och mediabänk. Påkostat med en fungerande och modern braskamin. Fönster mot lugn gata.

    SOVRUM

    Rofyllt sovrum med parkettgolv av mörkbetsad ask och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter i form av två stora garderober. Fönster mot lugn gata.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Långkorven

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Långkorven är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter varav 5 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har tre tvättstugor som är belägna på Dianavägen 19, 29 och 35. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det går att ta hiss direkt ner till tvättstugan. På Dianavägen 19 finns även tillgång till grovtvättrum.

    Föreningen disponerar en grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Som medlem har du tillgång till föreningens fina gym, bastu och relaxavdelning. Det finns även en övernattningslägenhet med pentry och tre sängplatser som kan hyras för 200 kr/dygn.

    I byggnadens källare finns både cykelrum och barnvagnsförråd. Kärl för återvinning av tidningar och glas finns i anslutning till soprummen på Dianavägen 19, 29 och 35.

    Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-09-06).

    För mer information, se föreningens hemsida: http://langkorven.com/index.html

    Byggnad

    Byggår:  

    1923

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1985 Byte av elstigar
  • 1985 Stambyte
  • 2008 Renovering av trapphusen
  • 2010 OVK
  • 2011 Takomläggning av del av yttertak
  • 2012 Spolning av stammar
  • 2013 Bygge av bastu, gym och övernattningsrum
  • 2013 Dränering runt del av fastigheten
  • 2013 Balkonger
  • 2015 Fönster ommålade
  • 2016 Renovering av alla tvättstugor
  • 2016 Bergvärmeinstallation
  • 2018 Stamspolning
  • 2019 Byte av radiatorventiler och termostater
  • 2020 Modernisering av en hiss, byte av alla radiatortermostater samt byte av stamventiler.
  • Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2022-09-06).
  • Parkering

    I området råder boendeparkering. Tillstånd söks via Stockholms stad.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 och har installerat fibernät från Telia.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  63 kvm boarea

    Areakälla:  Uppmätning

    Månadsavgift: 2 064 kr 

    I avgiften ingår värme och vatten. Tillägg om 70 kr/mån för skorstenstillägg.

    Våning:  2 av  3

    Andelstal:  Andel i förening 0.9445 %

    Utgångspris:  4 995 000 kr

    Driftkostnad

    El: 8 550 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 10 950 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 8 550 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.

    visningar

    • Söndag 11/12  11.30 - 12.00
    • Måndag 12/12  18.40 - 19.10
    • Tisdag 13/12  17.30 - 18.00

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan