Fullscreen

Teknologgatan 7D

VÄLPLANERAD MINITVÅA MED LÅG AVGIFT I HJÄRTAT AV VASASTAN

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Hoppet Astraea
  • 2 rum
  • 36 kvm
  • 2 070 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 0.5 av  4
  • 3 695 000 kr
  • 102 639 kr
  • 1882

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Ebba Thielebeule

Fastighetsmäklare

072-3882418

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

VÄLPLANERAD MINITVÅA MED LÅG AVGIFT I HJÄRTAT AV VASASTAN

Varmt välkomna till denna öppna och sociala minitvåa med Vasastans bästa läge!

Här bor ni lugnt och ostört i fastighetens gårdshus i en stilren sekelskifteslägenhet anno 1882. Bostaden har en optimal planlösning med öppen anslutning mellan kök och vardagsrum, samt stora fönsterpartier som gör bostaden ljus och skapar en hemtrevlig känsla.

Föreningen äger marken (ej tomträtt), är välskött och har god ekonomi med en belåningsgrad om endast 3 280 kr/kvm samt långfristiga skulder om 5 200 000kr (årsredovisning 2021).

Det finns en mysig innergård med plats att vistas med nära och kära. Bostaden är belägen på en av stans bästa adresser ett stenkast från Odenplan, med närhet till både Handelshögskolan, Kungliga Tekniska Högskolan och Stockholms Universitet samt allt man kan önska sig i form av restauranger, butiker, grönområden och kommunikationer.

Välkomna att längta hem!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Ebba Thielebeule, 072 – 388 24 18

HALL

Ljus och välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Plats för avhängning av kläder och skor.

BADRUM

Stilrent badrum med vitt kaklade väggar och vitt klinker. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med förvaring samt dusch.

SOVRUM

Rogivande sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Plats för säng, nattduksbord samt önskad dekoration och förvaring i inbyggda hyllplan.

VARDAGSRUM

Öppet och socialt vardagsrum med ljusa väggar och ljust golv. Härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Plats för soffmöbel, soffbord, mediebänk, matgrupp och annan önskad inredning. Extra förvaring genom garderobsmöblemang samt inbyggt förvaringsutrymme.

KÖK

Klassiskt kök med vita köksskåp och kökslådor. Generösa arbetsytor med gott om förvaring. Utrustat med kyl/frys, ugn och spishäll. Öppen anslutning till bostadens vardagsrum.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Hoppet Astraea

Kommun:  

Stockholm

Brf Hoppet Astraea är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 1897 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det en tvättstuga i gårdshuset utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare samt 1 mangel, det finns även barnvagnsrum i gårdshuset. Cyklar förvaras på gården. Föreningen har även en innergård med utemöbler på sommaren.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfhoppetastraea.hemochfastighet.se/index.php

Byggnad

Byggår:  

1882

Byggnadstyp:  

Gårdshus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1986 Fasadrenovering.
  • 1996 Omläggning av gården
  • 1997-1998 Renovering av entréer och trapphus
  • 2002 Takrenovering
  • 2005 Stambyte samtliga va- och avlopps-stammar i kök och bad. Renovering av samtliga badrum. Nytt fläktstyrt ventilationssystem
  • 2007 Ny fjärrvärmecentral
  • 2010 Ommålning tvättstuga, ny tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp
  • 2011 Uppförande av 19 balkonger mot innergård
  • 2013 Ommålning av samtliga 4 trappuppgångar inkl infräsning av elledningar och ny armatur
  • 2013 Renovering av samtliga fönster, insättning av energiglas
  • 2014 Ommålning sophus, renovering entrédörrar gathus
  • 2016 Målning av tak gathus mot gården samt ombyggnad vind höger gårdshus till två mindre lägenheter på 34 resp. 41 kvm
  • 2017 Renovering och målning av gatufasad
  • 2018 Automatisk dörrstängare entrédörr
  • 2021 Byte av takfläktar för det gemensamma ventilationssystemet
  • Kommande renoveringar:
  • Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 22/7-22)
  • Parkering

    Boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  36 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 070 kr 

    I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 183kr/mån för TV & bredband.

    Våning:  0.5 av  4

    Andelstal:  Andel i förening 1.90478 %

    Utgångspris:  3 695 000 kr

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Ebba Thielebeule

    Fastighetsmäklare

    072-3882418

    [email protected]

    intresseanmälan