Välj filter
Välj filter
Varmt välkomna till denna yteffektiva 3 rok med härlig balkong på populär adress på Gärdet!
Denna bostad erbjuder dubbla WC & badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fungerande öppen spis, ett stort master bedroom med garderobsvägg samt ett extra rum för sovrum eller home-office.
Bostaden är belägen på femte våningen och har därmed en härlig utsikt bland trädkronorna och delar av över Södermalm.
Föreningen är äkta, äger marken och har en solid ekonomi med en belåning om endast 2 159 kr/kvm.
Bostaden är dessutom belägen på en av Gärdets mest attraktiva adresser, ett stenkast från mysiga Tessinparken. En kort promenad genom parken finner ni köpcentrumet Fältöversten som innehar allt man kan önska sig i form av matbutiker, caféer, shopping och restauranger. Med ca 100 meter till närmsta tunnelbanestation (Gärdet) och ett stenkast till närmsta busshållsplatsen kan ni på ett enkelt och tidseffektivt sätt ta er genom stan.
Denna bostad har alla förutsättningar för ett trivsamt hem på bästa adress – denna chans får ni bara inte missa!
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information:
Ebba Thielebeule, 072-388 24 18
Välkomnande hall med ljusa väggar och ekgolv i fiskbensparkett. Plats för avhängning av kläder och skor. God förvaring i inbyggda garderobspartier.
Gäst-WC med mönstrat kakel i en grå kulör på golv och vitt kaklade väggar med delvis tapetserad vägg. Utrustat med toalett, handfat, kommod med förvaring samt spegelskåp.
Modernt kök i en grå nyans med ljus marmorbänkskiva och ekgolv i fiskbensparkett. Utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Förvaring i över-och underskåp. Öppen anslutning till vardagsrummet. Härligt ljusflöde från extra fönster mot extra sovrum/homeoffice.
Socialt och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Väggar i en ljusgrå nyans och golv i fiskbensparkett. Fungerande öppen spis. Plats för soffmöblemang, mediebänk, TV och matgrupp för 4-6 personer. Anslutning till bostadens balkong.
Härlig balkong i sydöstläge med plats för bord, stolar och planteringar.
Rofyllt sovrum med väggar i en ljus kulör och golv i fiskbensparkett. Plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med skjutdörrar. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.
Rum med ljusa väggar och fiskbensparkett. Disponeras idag som kontorsdel men kan även disponeras som ett mindre sovrum om så önskas.
Modernt badrum med vitt kaklade väggar och ljust klinkergolv i marmor. Utrustat med WC, hörndusch med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat. Förvaring i lådor under handfat. Spotlights i taket.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Namn:
BRF Karteschen 7
Kommun:
Stockholm
BRF Karteschen 7 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 61 bostadsrättslägenheter.
Föreningen bildades år 1981 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam tvättstuga för medlemmarna att nyttja. Det finns även cykelförråd. Varje lägenhet har tillgång till antingen ett vinds- eller källarförråd.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-06).
Besök gärna föreningens hemsida: https://karteschen7.bostadsratterna.se/
Byggår:
1938
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Det finns 6 garageplatser i huset, 6 parkeringsplatser utomhus och ett cykelförråd. Till årsskiftet planerar föreningen att höja parkerings- och garageavgiften med 200 kr. I dagsläget råder det kö till parkeringsplatserna vilket framgår på föreningens hemsida (kontrollerat med styrelsen 2022-09-06).
Fastigheten är ansluten till ComHems kabel-nät för TV och bredband och grundutbudet via Com Hem ingår i avgiften. Abonnemang tecknas separat via Tele2. Det finns möjlighet att få upp till 200 mbit.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 3 rum och kök
Kvm: 59 kvm boarea
Månadsavgift: 3 378 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbudet via Tele2.
Våning: 5 av 8
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 1.73 %, andel i årsavgift 1.72988 %
Kontakta mäklaren för visning!
