Fullscreen

Kungsholms strand 135, lgh 0205

Exklusiv våning med sjöutsikt och generös takhöjd!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Bojen 14
  • 4 rum
  • 155 kvm
  • 6 594 kr/mån
  • 2 av  9
  • Ja
  • 1926

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Fredrik Flodin

Fastighetsmäklare

072-388 24 00

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Exklusiv våning med sjöutsikt och generös takhöjd!

Varmt välkommen till denna sensationella fastighet, byggd av AB Förenade Chokladfabrikerna som började tillverkningen av Mums-Mums, Plopp och Romerska bågar just här. Nu har du möjlighet att förvärva och designa just ditt drömboende i ett häftigt projekt som blir färdigt för inflyttning 10 månader efter beviljat startbesked.

Denna unika lägenhet har fönster från golv till tak med en generös takhöjd. Det ger ett maximalt ljusinsläpp som tillsammans med fantastisk sjöutsikt mot Karlbergssjön skapar en unik och exklusiv känsla i bostaden. Lägenheterna är också utrustade med ljudreducerande glas som bidrar till känslan av lugn och harmoni. Den genomgående standarden för bostaden är hög. Projektet är nyproduktion i en redan befintlig fastighet, vilket ger fördelen att du som förvärvare får garantier dels enligt modellen 5 + 5 år, dels enligt samtliga av de senaste reglerna från Boverket.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger ett utmärkt ljusflöde från stort fönster mot Kungsholms strand. Väldisponerat sovrum, lyxigt och generöst badrum och optimal förvaring präglar denna bostad. Den spatiösa takhöjden ger även god potential att bygga etage/loft i vissa delar av bostaden.

Planritning och materialvalsbeskrivning som bifogas annonsen är ett förslag och ger stort utrymme för dina eventuella önskemål om ändringar. Ju tidigare du visar intresse och väljer att vara med i processen, desto mer kommer du att kunna påverka såväl materialval som planlösning.

Här har du Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk, Fridhemsplans puls som Vasastans charm. Föreningen är stabil med de stora renoveringarna bakom sig. Det här nyproduktionsprojektet är också mer fördelaktigt ekonomiskt än annan nyproduktion eftersom det sker inom en befintlig förening. Föreningen kommer att kunna minska sin totala belåning rejält.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger på 0723882407 för att få mer information om denna fantastiska lägenhet och för att boka dig på visning!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Bojen 14

Kommun:  

Stockholm

Brf Bojen 14 är en äkta bostadsrättsförening. Det finns idag 46 lägenheter och en lokal med bostadsrätt (denna ägs inte av föreningen). Föreningen har en kommersiell lokal på Kungsholms strand 135.

Föreningen bildades 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tvättstuga och cykelparkering på innergården och inomhus i förråd. Föreningen delar innergård med grannföreningen Brf Chokladfabriken.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/B/Bojen-14/Hem/

Byggnad

Byggår:  

1926

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2008 Rörstambyte Fridhemsgatan.
  • 2008-2013 Trapphusrenovering Fridhemsgatan.
  • 2011 Rörstambyte Kungsholms strand, plan 9-10.
  • 2011-2012 Renovering entre Kungsholms strand.
  • 2014 Soprum och sopsäcksväxlare.
  • 2015-2016 Rörstambyte Kungsholms strand, plan 1-8.
  • 2016 Service och uppgradering av hiss Kungsholms strand.
  • 2017-2018 Trapphusrenovering Kungsholms strand.
  • 2019 Rörstambyte, stam 3 ljusgången.
  • 2020 Ombyggnation lokal till bostad entréplanet färdig.
  • 2021 Fönsterrenovering avklarad. Modernisering undercentral.
  • 2021 Uppfräschning av entréer. Fasadrenoveringen.
  • 2021 Renovering av tvättstuga
  • 2021 (Pågående) Det byggs en övernattningslägenhet som kommer kunna bokas. Beräknas vara klar efter Q2 2022.
  • 2021 (Pågående) Det byggs en festlokal för föreningen som medlemmar kommer kunna boka. Beräknas vara klar efter Q2 2022.
  • 2021 (Pågående) Det byggs nya förråd som går att hyra. Beräknas vara klara efter Q2 2022.
  • Ombyggnad pågår av plan 2 till fem nya lägenheter, klart våren 2022. En kommersiell lokal på plan 1 (entréplan) klar och kommande hyresgäst flyttar in 1 februari 2022.
  • Parkering

    Föreningen har varmgarage med port från Fridhemsgatan. Det finns 13 stycken garageplatser för bil och 3 stycken MC-platser. Garageplatserna får hyras av föreningens medlemmar och till dessa tillämpas kösystem. Garageplanen delas med grannföreningen Brf Chokladfabriken och det är även möjligt att hyra parkeringsplats genom den föreningen.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och till Bahnhof med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  4 rum och kök

    Kvm:  155 kvm boarea

    Månadsavgift: 6 594 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA & kabel-TV (basutbud) Ett obligatoriskt tillägg om 150kr/mån för bredband debiteras utöver månadsavgiften.

    Våning:  2 av  9

    Andelstal:  Andel i förening 3.749 %

    dokument

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan