Fullscreen

Karlsviksgatan 19

Fantastisk 2:a med högt i tak och balkong mot innergård!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Fridhem 126
  • 2 rum
  • 57 kvm
  • 3 151 kr/mån
  • 1 av  5
  • Ja
  • 1896
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Nicklas Kling

Fastighetsmäklare

072-3882410

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Fantastisk 2:a med högt i tak och balkong mot innergård!

Välkommen till en fantastisk lägenhet invid Norr Mälarstrand, ett drömboende där inget lämnats åt slumpen! Stor social yta i vardagsrummet med plats för matbord och soffdel, välplanerat och rymligt kök, stort och välplanerat sovrum. Ljust och fräscht badrum med kakel. Hissen rymmer en stor barnvagn och till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Busstation runt hörnet och närmsta tunnelbana är Fridhemsplan.

Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare Nicklas Kling, 072-3882410 för att boka visning!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Fridhem 126

Kommun:  

Stockholm

BRF Fridhem 126 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 111 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 14 lokaler och förråd.

Föreningen registrerades 1978 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

I föreningen finns två tvättstugor på Karlsviksgatan 15 och Mitisgatan 4. Föreningen har föreningslokal, bastu, bibliotek och snickarbod på gården där även en terrass finns. Under sommaren finns här bord, stolar och parasoller.

Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-08-11).

Byggnad

Byggår:  

1896

Byggnadstyp:  

Gårdshus

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1983-1984 Stambyte och genomgripande ombyggnad av fastighet
  • 1990 Byggnation av vindslägenheter
  • 1996 Ombyggnad till lägenhet F16
  • 2000 Installation av Bredbandsbolaget
  • 2002 Ombyggnad till lägenhet i M4
  • 2007 Ombyggnad till lägenhet i K17
  • 2008-2009 Bygg av vindslägenheter i K17 & K19 och källarförråd. Förlängning av hiss i K19, fasadrenovering och fönstermålning
  • 2008-2011 Byggnation av balkonger, 61 stycken
  • 2008-2009 Byggnation av takterrass
  • 2010 Renovering av bastu
  • 2010-2011 Brandskyddsarbete
  • 2010-2013 Värme- och ventilationsprojekt
  • 2013 Renovering av föreningslokal
  • 2013-2014 Takmålning
  • 2014 Utbyte av låskolvar till gemensamma utrymmen, intrimning av värmesystem
  • 2016-2018 Yttre stuprör
  • 2016 Utbyggnad av lokal med källarutrymme
  • 2018-2019 Byte av styrsystem sopsug
  • 2019 Målning av fönster och slutfört omläggning av stuprör från inre till yttre. Upprustning av föreningslokalen
  • 2020 Portar mot H85 och H87 har bytts ut och nya dörrar installerats. Inledning av hissprojektet för modernisering. En VA-stam har relinats på F16. Lekområde på gården förnyat. Omplantering mot Fridhemsgatan
  • Kommande renoveringar:
  • 2021-2022 Nytt gårdsbjälkslag
  • 2022 Upprustning av terrasser och gård
  • 2022-2026 Digitalisering av inpassering, bokning info tavlor
  • 2023 Målning av fönster, balkongdörrar mm
  • 2026-2028 Relining avloppsstammar
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Levereras via Telenor och Comhem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  57 kvm boarea

    Månadsavgift: 3 151 kr 

    Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 125kr/mån.

    Våning:  1 av  5

    Balkong: Ja

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-3882410

    [email protected]

    intresseanmälan