Fullscreen

Sankt eriksplan 15, 4 tr

Drömtrea med genomgående planlösning och solig balkong med fri utsikt!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 7
  • 3 rum
  • 75 kvm
  • 3 053 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 4 av  5
  • Ja
  • 8 250 000 kr
  • 110 000 kr
  • Ja

Visningar

  • Tisdag 27/9  18.45 - 19.15
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Drömtrea med genomgående planlösning och solig balkong med fri utsikt!

    Varmt välkomna till denna 20-tals pärla med både balkong mot grönskande innergård och en öppen spis. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Rymligt vardagsrum, ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för ett större bord och soffa, två bra sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober och kaklat badrum med tvättmaskin. Den soliga balkongen ger er kilometerlång utsikt mot både Kungsholmen och Vasastan. Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig.

    I hjärtat av Vasastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

    Varmt välkomna på visning!

    HALL

    Välkomnade hall med grått golv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning invid entré.

    KÖK

    Luftigt kök med ljust golv och ljusa väggar, vita skåpsluckor samt beiget kakel ovan diskbank. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis och diskmaskin. Köket rymmer även en matplats.

    ALLRUM

    Stilrent allrum med ljust golv och vita väggar med plats för soffa med soffbord. I allrummet finns även en öppen spis.

    VARDAGSRUM

    Trivsamt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för soffgrupp och TV-möblemang samt övrigt önskat möblemang.

    SOVRUM

    Välplanerat sovrum med ljust golv och grå väggar med plats för säng med sängbord samt förvaringsmöbel eller skrivbord. I sovrummet finns plats för förvaring i skjutgarderober.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker utrustat med handfat ovan kommod, WC, dusch och tvättmaskin.

    BALKONG

    Rymlig balkong med utsikt över Vasastans takåsar med plats för bord och stolar.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Loket 7

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Loket 7 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 5 kommersiella lokaler som hyrs ut.

    Föreningen bildades 1982 (äger marken). Föreningen köpte fastigheten 2002.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på våning -3 med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp Det finns även ett stort cykelrum på våning -2 samt ett barnvagnsrum i port 17. Föreningen har en stor innergård med möjlighet till grillning på somrarna.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-08-30)

    För mer information, besök gärna föreningens hemsida https://loket7.wordpress.com/

    Byggnad

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1996 gjordes en omfattande renovering, som omfattade bl a nya vatten- och avloppsstammar, ventilation samt el.
  • 2007 renoverades fasad och fönsterkarmar mot S:t Eriksplan, samt kungsbalkonger och takterasser.
  • 2010 installerades en ny fjärrvärmecentral.
  • 2011 spolades stammarna för att öka livslängden.
  • 2014 renoverades båda trappuppgångarna.
  • 2016 genomfördes senaste OVK besiktningen.
  • 2020 målades fönstren mot Atlasområdet.
  • 2020 spolades stammarna för att öka livslängden.
  • Föreningen har inga större renoveringar beslutade (kontrollerat 2022-08-30)
  • Parkering

    I området råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    1 Gb fiberbredband (Bahnhof)

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  75 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 053 kr 

    I avgiften ingår fjärrvärme, vatten och 1 Gb fiberbredband (Bahnhof).

    Våning:  4 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.688 %

    Utgångspris:  8 250 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    • Tisdag 27/9  18.45 - 19.15

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan