Fullscreen

Ola Hanssonsgatan 6

Stort balkong med en underbar utsikt över stan!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Kristinebergshöjden
  • 1 rum
  • 34 kvm
  • 2 361 kr/mån
  • 4 700 kr/år
  • 4 av  5
  • Ja
  • 3 095 000 kr
  • 91 029 kr
  • 1933
  • Ja

Visningar

  • Söndag 2/10  11.00 - 11.40
    Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Måndag 3/10  19.30 - 20.00
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Anmäl dig till visning
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Stort balkong med en underbar utsikt över stan!

    Varmt välkomna till en vacker gavellägenhet högt upp i huset med en storslagen utsikt över staden. Här har du en stor balkong i fritt läge med plats för lounge grupp. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora fönsterpartier och bra förvaring. Högt i tak, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus och rymd i hela lägenheten.

    Stabil förening med god ekonomi som äger marken!

    Bo med klippor och natur utanför porten och samtidigt med närhet till den heta stadspulsen. I området finns allt man kan önska i form av restauranger, matbutiker och T-bana.

    HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Hatthylla för avhängning och garderober för förvaring.

    BADRUM

    Fräscht badrum med och kaklade väggar och ljust golv. Handfat, WC och badkar.

    KÖK

    Rymligt kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovan bänk. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och ugn. God förvaring i skåp. Plats för matgrupp.

    ALLRUM

    Ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, mediabänk och säng.

    BALKONG

    Härlig balkong med trägolv och plats för utemöbler. Fri utsikt över staden.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    BRF Kristinebergshöjden

    Kommun:  

    Stockholm

    HSB:s Brf Kristinebergshöjden i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Ola Hanssonsgatan 4-6. I föreningen finns 96 lägenheter samt 2 lokaler.

    Föreningen förvärvade fastigheten 1997 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

    I de två bokningsbara tvättstugorna finns det två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i vardera. Även en mindre ickebokningsbar ”spontan”-tvättstuga: med tvättmaskin och torktumlare. Det finns även grovsoprum, 2 cykel/barnvagnsrum i källaren och på gavlarna finns vädringsbalkonger som får användas av alla boende i föreningen. På några av balkongerna finns under sommarhalvåret balkongmöbler.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kristinebergshojden

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-09).

    Byggnad

    Byggår:  

    1933

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 1997 Stambyte och byte av elstigare
  • 2005 Renovering av tvättstugor
  • 2006 Spolning av stammar
  • 2009: Fasaden renoverades i samband med balkongbyggnationen
  • 2011 Stamspolning och OVK
  • 2012 Målning av tak
  • 2015 Stamspolning
  • 2017 Renovering av hissar
  • 2017 OVK utförd och godkänd
  • 2020 Stamspolning
  • 2020-2021 Översyn av ventilationen i huset, åtgärder vidtagna
  • 2021 Muren mellan fastigheten och grannens fastighet har bytts ut
  • 2021 I samband med murenprojektet genomfördes ett dräneringsarbete runt huset
  • Kommande:
  • Nyligen påbörjat ett projekt där föreningen ser över värmen i lägenheterna.
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Bredbandsbolaget.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  34 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 361 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV.

    Våning:  4 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 0.95079 %, andel i årsavgift 0.95079 %

    Utgångspris:  3 095 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 2 900 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 700 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    visningar

    • Söndag 2/10  11.00 - 11.40
    • Måndag 3/10  19.30 - 20.00

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan