Välj filter
Välj filter
Varmt välkommen till denna ljusa sekelskiftesetta (möjlig tvåa) på fyra trappor!
Bostaden erbjuder en yteffektiv planlösning med tjusigt trägolv, generös takhöjd om ca 3 m samt stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. Ett stort allrum med plats för både köksbord, soffa och säng (se alternativ planritning för 2 rok). Ett fräscht helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin. Goda förvaringsytor erbjuds samt förråd ingår. Gemensam balkong finns i trapphuset. Kort promenadavstånd till både Odenplan, S:t Eriksplan och Hagaparken. Här bor du ett stenkast från allt ni kan önska i form av kommunikation, restauranger, matbutiker och grönområden.
Stabil och solid förening med låg belåningsgrad på endast 1975kr/m2 och fått betyg A via allabrf.se.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robin Nyvall, 072 – 388 24 04
Speglad entrédörr öppnar upp till välkomnande hall med ljusa väggar och golv. Förvaring i garderober samt avhängning invid entré.
Trevligt allrum med ljusgrå väggar och ljust golv. Här inryms möblering så som soffa, TV-möbel, matplats och säng. Fint ljusinsläpp från spröjsat fönsterparti.
Välplanerat kök med god förvaring i köksskåp samt trivsamt ljusflöde från fönster. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och mikro. Bänkskiva i ljust utförande samt inrett med stänkskydd och spotlights ovan arbetsyta.
Ljuskaklat badrum med dusch bakom vikbara glasväggar, spegelskåp, handfat och WC.
Namn:
Brf Smedjan 11
Kommun:
Stockholm
Brf Smedjan 11 är en äkta förening. I föreningen finns i dagsläget 175 lägenheter, varav 167 bostadsrätter och 7 hyresrätter (I augusti 2021 såldes en tidigare hyresrätt för drygt 4,8 mnkr. Styrelsen har för avsikt att använda pengarna från försäljningen för att ytterligare amortera ner föreningens lån efter tillträdet). Hyresrätterna innebär en dold tillgång för föreningen.
Det finns 5 lokaler (2 av dessa är källarlokaler), varav samtliga hyrs ut.
Föreningen bildades 1998. Fastigheten upplåts med tomträtt till föreningen av Stockholm stad. Föreningen förvärvade tomträtten år 2001.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 479 kr (3% av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 493 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har tre stycken tvättstugor finns (Port B, D, och E). Bokning görs vid varje tvättstuga.
Det finns även en trevlig innergård med utemöbler och grill för sköna sommarkvällar.
Soprum och två cykelförråd finns.
Föreningen planerar att höja avgiften med 8% från och med januari 2023. (kontrollerat med styrelsen 2022-07-11).
Besök gärna föreningens hemsida: https://smedjan11.se/
Byggår:
1910
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
I området råder boendeparkering.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för TV och bredband (100 Mbit) med leverantören Tele2 till en obligatorisk kostnad om 99 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 1 rum och kök
Kvm: 37 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Månadsavgift: 2 204 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband debiteras utöver månadsavgiften.
Våning: 3 av 5
Andelstal: Andel i förening 0.51004 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Kontakta mäklaren för visning!
