Välj filter
Välj filter
Varmt välkomna till en av Gärdets bästa tvåor med både solig balkong, sjöutsikt och öppen spis!
Här bor ni i en optimalt planerad bostad högst upp i huset med en fantastiskt solig balkong med utsikt mot vatten. Hissen tar er högt upp till våning fem och väl där uppe gömmer sig en perfekt planerad bostad med påkostade materialval och en fungerande öppen spis. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, vacker fiskbensparkett, stilrent kök med diskmaskin och ett stambytt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer (1min till t-bana), restauranger, matbutiker och grönområden.
Välskött och stabil förening som äger marken (ej tomträtt) och med de stora renoveringarna bakom sig. Bredband ingår i avgiften.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robin Nyvall, 072 – 388 24 04
Välkomnande hall med golv i klinker (nylagt 2021) och målade väggar i ljusbeige ton. Bra förvaringsmöjligheter samt platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr (2022).
Välutrustat kök med ljusa väggar samt vitt kakel ovanför bänkskiva i komposit. Gasspis, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys och generöst med förvaringsmöjligheter.
Ljus vardagsrum med högt i tak, fiskbensparkett (nyslipat och betsat till ljusare ton) och väggar i ljusbeige ton. Fantastisk miljö med fungerande eldstad och möjligheter att möblera samtliga sociala möblemang precis enligt önskemål. I vardagsrum finns även goda förvaringsmöjligheter, så som bokhylla. Stort ljusinsläpp av stora fönster samt utgång till balkong.
Högt belägen balkong högst upp i huset med fantastisk utsikt och utrymme för trevligt möblemang. Här sitter man insynsskyddat och njuter av utsikten.
Mysigt sovrum med målade väggar i mörkgrön/blå ton. Stora fönster med mycket ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng samt för diverse förvaring. Helt insynsskyddat.
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfat, tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin) samt spegelskåp med förvaring. Påkostat med handdukstork.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd om ca 6-8 kvm.
Renoveringar 2021: Nytt klinkergolv i hallen + säkerhetsdörr (2022). Målat om hela lägenheten i ljusbeige (hall + vardagsrum) och platsbyggd förvaring målad i samma färg som väggarna. Sovrum nymålat i mörkgrönt/blå samt satt in nya lister över hela lägenheten förutom i kök och badrum. Alla uttag är utbytta till mattsvart design, även inkopplat med PLEJD så du kan styra belysningen genom telefonen. Tvättmaskin utbytt till kombo maskin med både tvätt och tork. Nyslipad fiskbensparkett.
Namn:
Brf Ordonnansen 3
Kommun:
Stockholm
Brf Ordonnansen 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2010 (äger marken).
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns det två cykelrum, ett på entréplan och ett i källaren samt tvättstuga i källarplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel.
Planering av avgiftshöjning har indikerats till medlemmarna, omfattning ännu inte klar dock (kontrollerat med styrelsen 2022-09-12).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfordonnansen3.se/
Byggår:
1938
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men boendeparkering råder i området.
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät med bredband. Bredband ingår i månadsavgiften. Det finns ingen kabel-tv eller centralantenn indraget i fastigheten.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 2 rum och kök
Kvm: 48 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Månadsavgift: 3 255 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Våning: 5 av 5
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 3.9216 %
Utgångspris: 4 595 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
