Visa alla bilder

En perfekt 3a med stor uteplats i lugnt läge med citypulsen nära!

Välkommen till den här mysiga 3an med stor nybyggd uteplats i härligt läge! Bostaden är väldigt bra planerad med rymliga rum och ett stort kök. Här erbjuds ett stilrent kök, ett stort master bedroom med bra förvaring och ett rymligt vardagsrum som lämnar ytor att möblera med både soffgrupp, skrivbord eller matgrupp. Uteplatsen är väldigt generös och har platsbyggda sittplats och gott om utrymme för matbord och stolar. Den ligger även mot innergården i västläge som gör att ni får njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Perfekt att släppa ut barnen att leka eller för de som tycker om att bjuda över nära och kära på grillmiddagar.

Stabil och välmående förening med god ekonomi. I området finns allt man kan önska i form av kommunikationer, grönska och en kort promenad till ett stort utbud av restauranger. Närhet till populära platser så som Lill-Jansskogen, Hagaparken, Odenplan och city. Bara att flytta rakt in!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för med information, Felicia Ahlquist 072 388 24 17.

Bigarråvägen 11

Antal rum
3 rum
Boarea
85.5 kvm
Område
Östermalm/Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 117 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bigarråvägen 11
    Postadress
    11421 Stockholm
    Område
    Östermalm/Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    01102 (förening)
    Lgh.nr
    1002 (adressregister)
    Boarea
    85.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 117 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 70 kr/mån.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse

  • HALL

    Välkomnande hall med vita väggar och klinkergolv. Avhängning invid entré.
    Entrén leder vidare in till en inre hall med vita väggar och ljust golv. Här finns möjlighet att inreda med skrivbord, hyllor och annan möblering.

    KLÄDKAMMARE

    Invid hallen finns även tillgång till en klädkammare för bästa möjliga förvaring.

    KÖK

    Stilfullt kök med genomgående väl valda materialval.
    Fönster i två väderstreck förser köket med ett fint ljus och här finns given plats för matgrupp för flertalet gäster.
    Över- och underskåp bakom vita fronter med delvis glasade partier, samt god arbetsyta ovan ljus bänkskiva och vitkaklat stänkskydd.
    Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, ugn och diskmaskin.
    Ljusa väggar och golv i schackmönster.

    VARDAGSRUM

    Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönster samt ljusa väggar och golv.
    Lättmöblerad yta med plats för soffgrupp, TV-bänk och annan önskvärd inredning.
    Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats.

    UTEPLATS

    Hänförande uteplats med generös yta ovan trall att inreda med utemöbler och planteringar.
    Platsbyggd bänk löper runt uteplatsen som under årets vår- och sommarperiod omges av lummig grönska.

    SOVRUM 1

    Harmoniskt sovrum med naturligt ljusinsläpp, ljust golv och väggar i sober nyans.
    Här inryms dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering.
    Access till rymliga garderober för optimal förvaring.

    SOVRUM 2

    Behagligt sovrum med ljusa väggar och golv. Ljusinsläpp från fönster samt plats för säng, skrivbord och annan inredning.

    BADRUM/WC

    Helkaklat badrum i ljust utförande med insynsskyddat fönster.
    Duschhörna bakom vikbara, glasväggar, handdukshängare, handfat ovan kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1992
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-03-08)
    Primärenergital
    109 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Klarbäret
    Adress
    Bigarråvägen 11
    Byggnadsår
    1992
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716420-4799
    Hemsida
    http://brfklarbaret.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-10-05). Yta: 12 396 kvm Lån: 121 365 000 Lån/kvm: 9791 kr (enligt års 2021)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband med 1 Gbit/s hastighet från Banhof är tecknat för alla lägenheter och debiteras med 70 kr per månad samtidigt som avgiften. För distribution av kabel-TV och Internet i fastigheten finns utöver Banhof även ComHem som leverantör. Dessa tjänster ingår inte i avgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Det prövas från fall till fall från styrelsen.
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt.
    Renoveringar
    1992 Fjärrvärmecentral
    1992 Modernisering av hissar
    1992 Målning av garage, väggar och tak
    1992 Asfaltering av garagergolv på nedre plan
    1992 renovering av ytskick
    2005 Asfaltering av garagergolv, övre och nedrefart
    2012 Målning av stålstaket, grindar
    2019 Ventilationsanläggningar
    2019 Tvättstuga, delar av maskinparken utbytt
    2020 Hissrenovering
    2020 Byte av garageport
    2020 Målning av fönster på gårdshus
    2020 Takmålning
    2021 Hissrenovering
    2021 Stamspolning
    2021 OVK

    I dagsläget finns inga större renoveringar planerade eller beslutade (2022-10-05).

    För mer detaljerad information om utförda renoveringar, se föreningens underhållsplan och årsredovisning.
    Parkering
    Föreningen upplåter 63 garageplatser, 2 MC platser och 8 P-platser ute. En garageplats kostar 1 500 kr/månad och en utomhusparkeringsplats kostar 1300 kr/månad. I dagsläget råder det kö.
    Om föreningen
    Brf Klarbäret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 138 lägenheter samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 1992 och fastigheten upplåtes med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
    Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

    Föreningen har 5 gemensamma tvättstugor samt 1 grovtvättstuga. Det finns även en stor trädgård med planteringar och lekplatser, pingisrum, gym, samlings- och festlokal. Medlemmar kan även i viss utsträckning boka denna lokal för övernattande gäster då det finns både badrum och kök installerat.
    I övrigt finns det tillgång till ett eller flera barnvagnsrum samt cykelförråd i varje trapphus.

    Brf Klarbäret är väldigt barnvänligt med sina många lekplatser, gårdsytor, barnvagnsförråd, nära till förskolor och stora hissar.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-10-05).

    Föreningen har en stark ekonomi och har därför sänkt avgiften flera gånger senaste åren.

    Läs mer om föreningen här: http://brfklarbaret.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 117 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 70 kr/mån.
    Andel i föreningen
    0.67597%
    Andel av årsavgift
    0.67336%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    10 950 kr
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 8 550 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2021

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram