Fullscreen

Tjärhovsgatan 22

PERFEKTA 1 ROK I HJÄRTAV AV SÖDERMALM!

Snabbfakta

  • Bostadstyp Lägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Förening BRF Droskhästen 17
  • Antal rum 1 rum
  • Boarea 20 kvm
  • Avgift 2 011 kr/mån
  • Driftkostnad 1 800 kr/år
  • Våning 1 av  6
  • Hiss Ja
  • Byggnadsår 1940

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Ebba Thielebeule

Fastighetsmäklare

072-3882418

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

PERFEKTA 1 ROK I HJÄRTAV AV SÖDERMALM!

Varmt välkomna till denna yteffektiva etta med ett underbart ljusinsläpp i hjärtat av Södermalm!

Denna perfekt planerade söderpärla har ett oslagbart läge på Tjärhovsgatan, ett stenkast från Medborgarplatsens puls.

Bostaden är utrustat med ett funktionellt kök, helkaklat badrum samt platsbyggda garderober för maximal förvaring.

Fastigheten är stambytt och föreningen har en välskött ekonomi, där man dessutom sänkte avgiften med 5% under 2022 och el ingår i avgiften. Föreningen har en fantastisk innergård för medlemmarna.

Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, barer, shopping, matbutiker och grönområden.

Välkomna att längta hem!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Ebba Thielebeule, 072 – 388 24 18

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt generös förvaring i garderober.

ALLRUM

Stilfullt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för soffmöblemang, förvaringsmöbel, matbord med stolar samt övrig önskad inredning. Sovloft.

KÖK

Praktiskt kök med parkettgolv och ljusa väggar. God förvaring i vita över- samt underskåp. Maskinell utrustning i form av spis, kyl med frysfack och ugn.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch med glasad duschvägg, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden ingår ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Droskhästen 17

Kommun:  

Stockholm

Brf Droskhästen 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 103 lägenheter varav 4 hyresrätter. Det finns även 1 lokal som hyrs ut.

Föreningen bildades 2000 och fastigheten innehas med tomträtt.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 3 623 kr (7,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 449 kr/pant (3 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns fyra stycken tvättstugor. En stor tvättstuga finns i källaren som kan bokas via bokningssystemet och tre stycken obokningsbara tvättstugor vilka kan nyttjas när de är lediga. På baksidan finns en stor och lummig innegård med utemöbler och cykelförvaring som disponeras av medlemmarna.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-01).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.droskhasten17.se/

Byggnad

Byggår:  

1940

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2001 Genomfördes stambyte av V/A-stammar och el-stigare.
  • 2004 Installerades hissen.
  • 2005 Lades taket om.
  • 2007 Renoverades tvättstugorna och brandsäkerhetsarbeten utfördes.
  • 2011 Installerades nytt värmesystem.
  • 2012 Renoverades entrén.
  • 2013 Renoverades fönster.
  • 2014 Målades hisschakt och gemensamma ytor.
  • 2015 Reparerades taket, bredband installerades och rabatterna anlades.
  • 2016 Renoverades elsystemet.
  • 2017 Utfördes en OVK (godkänd) samt stamspolning.
  • 2018 Utfördes bradskyddsarbeten, målning och nya säkringsskåp. Målning av trapphus.
  • 2018 Genomfördes linbyte i hissen (besiktning genomförs årligen).
  • 2019 Installerades digitala postboxar och nytt bokningssystem till tvättstugan. Hisslinorna byttes ut efter besiktning av hiss. Taket besiktigades.
  • 2020 Utfördes rensning av ventilation samt åtgärder gällande fotrännor-plåt.
  • 2021 Nytt torkskåp i stora tvättstugan
  • 2021 Rengörning / Ommålning av hiss/hisskorg/hisschakt och mellanplanen
  • 2021 Nytt passersystem entré (bricka/tagg och porttelefoni)
  • 2022 (Planerad) Fönstermålning
  • Parkering

    I området råder boende parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser.

    tv och bredband

    TV levereras via Comhem och bredband via Stockholm Stadsnät.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  20 kvm boarea

    Månadsavgift: 2 011 kr 

    Våning:  1 av  6

    Andelstal:  Andel i förening 0.9011 %

    Driftkostnad

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 1 800 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Ebba Thielebeule

    Fastighetsmäklare

    072-3882418

    [email protected]

    intresseanmälan