Fullscreen

Rindögatan 25, 1 TR

Nyrenoverad trettiotalslägenhet med låg avgift i skuldfri förening!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Karteschen 2
  • 1 rum
  • 37.3 kvm
  • 1 570 kr/mån
  • 6 500 kr/år
  • 1 av  8
  • Ja
  • 1938

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Robin Nyvall

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 04

[email protected]

Assisterande mäklare

Ebba Thielebeule

Fastighetsmäklare

072-3882418

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Nyrenoverad trettiotalslägenhet med låg avgift i skuldfri förening!

Varmt välkomna till denna modernt renoverade och ljusa lägenhet med stora fönsterpartier med grönskande utsikt.

Här bor ni i välplanerade kvadratmeter som erbjuder ett fullt utrustat kök med diskmaskin, goda sällskapsytor och ett fräscht renoverat badrum med golvvärme. Populär och skuldfri förening som äger marken. Perfekt läge med närhet till T-bana, service och övriga kommunikationer. Bara att flytta in.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robin Nyvall, 072 – 388 24 04

HALL

Välkomnande hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinker och grått kakel. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, spegelskåp, WC samt dusch med glasade, infällbara duschdörrar. Påkostat med golvvärme.

KÖK

Modernt kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Mörka över- samt underskåp för maximal förvaring. God arbetsyta ovan bänkskiva samt praktiskt inrett med vitt kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för ett mindre matbord med stolar.

ALLRUM

Stilfullt allrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster i två vädersträck som ger ett generöst ljusinsläpp. Plats för soffmöblemang, garderob och övrig önskad inredning. I allrummet finns även en solvalkov som rymmer säng med sängbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten ingår ett vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Karteschen 2

Kommun:  

Stockholm

Brf Karteschen 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter, varav en upplåtes med hyresrätt. Föreningen har två lokaler varav båda upplåts som hyresrätt till Stockholms Kennelklubb.

Föreningen bildades 1982 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I fastigheten finns cykelförråd, dubbla tvättstugor, barnvagnsrum och grovsoprum. Föreningen har även däckförvaring för de medlemmar med parkeringsplats.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://karteschen2.se/.

Byggnad

Byggår:  

1938

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1990 - Balkongrenovering.
  • 1995 - Nya el-stigare installerades.
  • 1995 - Stambyte i kök och badrum.
  • 2004 - Renovering av trapphus.
  • 2005 - Byte av hissmotor.
  • 2008 - Renovering av tvättstugan.
  • 2010 - Taket sågs över och målades.
  • 2016 - Stamspolning, OVK-besiktning och energideklaration utfördes.
  • 2017 - Byte av undercentral, ommålning av fönster och fönsterskydd i markplan.
  • 2018 - Fasadrenovering inklusive fönsterbleck och stuprör, omgjutning av balkonger och nya balkongfronter och lättare renovering av fönster utvändigt.
  • 2019 - Energideklaration utfördes.
  • 2020 - Ny torktumlare
  • 2021 - Nytt brandlarm installerat
  • 2022 - Värmeslingor i stuprör
  • 2022 - Ny sophantering med separat hantering av matavfall 2022
  • För mer detaljerad information kring utförda renoveringar/underhållsarbeten, vänligen besök föreningens hemsida. http://karteschen2.se/for-maklare
  • Parkering

    Föreningen har tillgång till 5 parkeringsplatser med separat kö. Endast medlemmar som äger bil får stå i kö. Dessa går att hyra för cirka 1100 kr/månad. I dagsläget är det kö till dessa (kontrollerat med styrelsen 2021-12-16). I övrigt råder boendeparkering i området.

    tv och bredband

    Kabel tv finns i fastigheten och grundutbud om SVT och 4an ingår i avgiften. Gruppavtal via Telenor Bredband (fiber 500/500) kommer att installeras med start 1/12 2022. Alla medlemmar kommer att debiteras 135kr/månad utöver månadsavgiften med start 1/1 2023.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  37.3 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 570 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet-TV.

    Våning:  1 av  8

    Andelstal:  Andel i förening 1.3759 %, andel i årsavgift 1.28 %

    Driftkostnad

    El: 4 700 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 6 500 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 04

    [email protected]

    intresseanmälan