Fullscreen

Fleminggatan 62A

Genomgående sekelskiftetstvåa med balkong - accepterat pris!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Ankaret 5
  • 2 rum
  • 48 kvm
  • 2 222 kr/mån
  • 6 600 kr/år
  • 2 av  3
  • 4 500 000 kr
  • 93 750 kr
  • 1883
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

Assisterande mäklare

Nicklas Kling

Fastighetsmäklare

072-3882410

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Genomgående sekelskiftetstvåa med balkong - accepterat pris!

ACCEPTERAT PRIS – 4 500 000 KR

Varmt välkommen till denna fina genomgående tvåa med balkong och sovrum mot innergård i en vacker byggnad från 1883 på den centrala delen av Kungsholmen där ni har ni nära till allt. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp och fina materialval. Denna väldisponerade tvåa är utrustad med allt ni kan önska er, kök med diskmaskin i öppen planlösning mot vardagsrummet, generöst sovrum med bra förvaring och kaklat badrum. Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden.

Fridhemsplan på Fleminggatans lugnare mest attraktiva del! Här bor ni med närhet till allt ni önskar och behöver. Här finns gym, matbutiker, restauranger samt caféer runt knuten, helt enkelt all typ av serviceutbud man behöver. Även närhet till all kommunikation från Fridhemsplan med tunnelbana och bussar.

Hjärtligt välkommen på visning!

HALL

Välkomnade hall med mörkt klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning invid entré samt förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och rutmönstrat klinker i vitt och orange. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, handdukstork och dusch.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med ljust golv och vita väggar samt två stora fönster i fil. Här ryms soffa med soffbord samt matplats.

KÖK

Kök i direktanslutning till vardagsrum med ljust golv och vita väggar, vita luckfronter på över- och underskåp samt mörkt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, spis, diskmaskin och och kyl och frys.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter i rummets garderober. Från sovrummet nås bostadens balkong.

BALKONG

Trivsam balkong med plats för bord och stolar.

ÖVRIGT

TIll lägenheten tillhör ett förråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Ankaret 5

Kommun:  

Stockholm

BRF Ankaret 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 26 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt samt tre lokaler.

Föreningen registrerades 1998 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam innergård, tvättstuga, källarförråd och soprum.

Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-10-25)

Byggnad

Byggår:  

1883

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1998 Fastigheten totalrenoverades och klassades då om som nybyggnad och fick ett nytt värdeår registrerat hos Skatteverket. Stambyte inkluderat i denna renovering.
  • 2006 Byggnation av balkonger åt de föreningsmedlemmar som var intresserade och där det beviljades bygglov.
  • 2006 Installation av värmeslingor i stuprören för att undvika isbildning.
  • 2011 Installation av snörasskydd och värmeslingor i stuprören på gårdshuset.
  • 2011 Radonmätning i fastigheten enligt Strålsäkerhetsmyndighetens metoder.
  • 2014 Konditionsbesiktningen av fastigheten.
  • 2014 Totalrenovering av samtliga tak samt en tryckstegringsanläggning köptes in för att öka vattentrycket i fastigheten.
  • 2014-2015 Målning av alla trapphus och entréer.
  • 2015 2015 Renovering av fastighetens alla fönster ut mot gården.
  • 2016 Installation av fiber samt ytterligare fönsterarbeten.
  • 2016 OVK.
  • 2018 Ny gårdsdörr till ett av trapphusen i fastigheten. Utöver detta installerades även nya nödtelefoner i hissarna i fastigheten.
  • 2020 Skedde löpande reparationer samt reparationer enligt underhållsplanen
  • Föreningen har inga större planerade renoveringar. (kontrollerat 2022-10-25)
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    TV och bredband levereras via Comhem respektive Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  48 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 222 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

    Våning:  2 av  3

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.56685 %

    Utgångspris:  4 500 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 4 800 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 6 600 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad ingår hushållsel om om 4 800 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan