Pampig lägenhet med både uteplats och balkong, frontad mot Kristinebergs Slottspark!
Underbar genomgående lägenhet i vackra Kristinebergs Slottspark. Här får ni det bästa av två världar med både uteplats mot innergården och balkong mot grönskande Slottsparkens äppelträdgård. Välplanerad lägenhet med 3 st sovrum
som möts samman i ett stort vardagsrum och kök för alla att samlas på. Fönster i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde i lägenheten, kvadratmeterna är mycket väldisponerade och den generösa takhöjden ger en extra känsla av rymd. Helkaklade stora badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i hela lägenheten, intill master-bedroom finns en klädkammare som också kan nyttjas som kontor. Exklusiva tillval i hela lägenheten gör den unik. Här finns plats för hela familjen att samlas!
Populär förening med garage i huset och en mysig grönskande innergård. På innergården finns ett mysigt gårdshus man kan hyra för kalas och tillställningar.
Kristinebergs Slottspark ligger intill den vackra Slottsparken med grönskande äppelträd. Här bor du i ett lugnt område med närhet till badklippor, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service, skolor, lekparker och förskolor.
Här finns allt du kan önska, välkommen att längta hem!
Alice lyttkens gata 8
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressAlice lyttkens gata 8Postadress11214 STOCKHOLMOmrådeKristinebergKommunStockholmLgh.nr10-1101 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea103 m² (föreningens information)Antal rum4 rum och kökMånadsavgift6 340 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband och basutbud för kabel-TV. El samt varmvatten avläses och debiteras enligt förbrukning. -
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning, skoställ samt förvaring i skjutdörrsgarderoben.
BADRUM 1
Optimalt badrum med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggar. WC, handfat på kommod, stor spegel, dusch med glasvägg, arbetsbänk med förvaring ovanför och tvättmaskin samt torktumlare under.
BADRUM 2
Fräscht badrum med ljust klinkergolv och mörkt kakel på väggarna. WC, handfat, badrumsspegel, handdukstork och dusch med vikbara glasväggar.
KÖK
Stilrent kök med parkettgolv, ljusa väggar och stänkskydd ovanför bänkskivan. Gott om förvaring bakom gråa skåpsluckor. Välutrustat med häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för stort matbord vid fönster.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och byrå. Utgång till bostadens balkong.
SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord och utgång till bostadens uteplats.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Disponeras idag som barnrum med våningssäng, byrå och diverse möblering. Plats för förvaring i garderob och ett fönster för fint ljusinsläpp.
SOVRUM 3
Ljust sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Plats för säng, nattduksbord och arbetsbord. Ett fönster för ljusinsläpp.
BALKONG
Till bostaden hör en balkong med plats för diverse möblering och plantering. Vacker utsikt mot grönskan.
UTEPLATS
Till bostaden hör en uteplats med plats för utemöbler mot innergården.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2020UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXBalkongJaUteplatsJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-12-08)Primärenergital66 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnBRF Kristinebergs SlottsparkAdressKristinebergs slottsväg 3Byggnadsår2020ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769635-1662HemsidaFöreningens ekonomiI dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-02-26). Lån/kvm: 14 474 kr enligt års22Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter182 stAntal lokaler8 stTV/bredbandFöreningen är ansluten till Tele2 för TV och bredband. Fiber 250/250 mbit ingår i avgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Föreningen äger marken?Delvis. Föreningen äger marken Krillans krog 3 samt tomträtten Krillans krog 1 i Stockholm kommun. Tomträttsavgälden är oförändrad t o m den 1 januari 2026. Därefter omförhandling. Ordförande tror att det rör sig om 20-25% som är tomträtt. 1 216 000 per år i tomträttsavgäld i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-09-13).RenoveringarDå huset är nytt finns det inga utförda större renoveringar.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-26 via föreningens hemsida uppdaterad 2024-02-13).ParkeringFöreningen har tillgång till 101 parkeringsplatser i eget garage varav 41 laddningsbara platser samt nio MC platser. 1950:-/månad för ordinära platser och 2100 kr/mån för platser med laddbox (el faktureras separat). MC/mopedgarage 600 kr/mån.Om föreningenBRF Kristinebergs Slottspark är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 182 bostadsrätter samt 7 lokaler.
Föreningen registrerades 2017 (Föreningen äger fastigheten Krillans krog 3 samt innehar kvarteret Krillans krog 1 med tomträt). Ca 20-25% av marken upplåts med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Det mysiga gårdshuset på föreningens innergård är en gemensamhetslokal för föreningens medlemmar. Perfekt för bjudningar, barnkalas m.m. Föreningen har även odlingslådor på innergården.
Föreningen består av 3 stycken hus med gemensam gård. Två cykelförråd samt kombinerat barnvagns- och rullstollsförråd, finns att tillgå. Grindarna till föreningens innergård är låsta.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-02-26).Ekonomi
Månadsavgift6 340 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband och basutbud för kabel-TV. El samt varmvatten avläses och debiteras enligt förbrukning.Andel i föreningen0.6617%Andel av årsavgift0.6617%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel13 850 krFörsäkring3 000 krSumma16 850 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 13 850 kr/år och försäkring om 3 000 kr/år.Planritning
Stäng