Renoverad lägenhet med exklusiva materialval och balkong med lummig utsikt
I fantastiska Johanneshov finner man denna stilrent renoverade lägenhet med balkong i söderläge
som skapar en ljus och luftig känsla. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder genomgående
exklusiva och väl utvalda materialval med harmoniska färgtoner i mörkare nyanser.
Köket kommer från Ballingslöw som ligger i anslutning till allrummet är fullutrustat med vitvaror från Bosch och bra arbetsytor samt plats för matbord för upp till sex personer. Med bänkskiva och stänkskydd i Karbonasten samt stilrena mörkgrå
skåpsluckor är detta ett kök att trivas i.
I lägenhetens rymliga allrum som pryds av fiskbensparkettgolv. Det finns bra förvaringsmöjligheter
genom garderobsvägg, man får även utan problem plats med en dubbelsäng.
Allrummet är enkelt att möblera och har plats för soffgrupp och annat möblemang. Vardagsrummets
ljusa väggar och stora fönster öppnar upp till lägenhetens guldkorn - balkongen. Den lummiga
utsikten gör att man gärna spenderar sena sommarkvällar här.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Arkadvägen 14, 1tr

Visning
Vill du veta mer om bostaden?

-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressArkadvägen 14, 1trPostadress12147 JOHANNESHOVOmrådeJohanneshovKommunStockholmLgh.nr00011 (förening)Lgh.nr1102 (adressregister)Boarea37 m² (Föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift3 113 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. -
HALL
Välkommande hall i direkt anslutning till kök.
ALLRUM
Luftigt allrum med alternativ planlösning. Här ryms enkelt både dubbelsäng och soffgrupp. Ljusa vägggar och tre garderober. Original-parkett samt stort fönster med mycket ljusinsläpp.
KÖK
Kök från Ballingslöv i mörkgrå nyans samt bänkskiva i Karbonasten. Utrustat med kombinerad kyl/frys samt vitvaror från Bosch.
WC
WC utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin från LG.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGatuhusByggnadsår1942UppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluftVåningsplanVåning 1 av 3. Hiss finns ej.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2121-11-14)Primärenergital94 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf Balustraden 3AdressArkadvägen 14, 2trByggnadsår1942ByggnadstypGatuhusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769631-6129Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-08-21).Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereas via Banhof.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2017 Total ombyggnation av fastigheten.
Det finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-21).ParkeringI området finns boendeparkering via Stockholms Stad.Om föreningenBrf Balustraden 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2016 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har ett cykelrum samt sopsortering på gården. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, det finns ingen tvättstuga i föreningen.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-10-05).Ekonomi
Månadsavgift3 113 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.Andel i föreningen3.1843%PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel4 200 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma6 600 krDrifkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven drifkostnad ingår kostnad för el 4 200kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Planriting Alicia EdelmanInspireras av våra hem