Visa alla bilder

Renoverad lägenhet med exklusiva materialval och balkong med lummig utsikt

****ACCEPTERAT PRIS****

I fantastiska Johanneshov finner man denna stilrent renoverade lägenhet med balkong i söderläge som skapar en ljus och luftig känsla. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder genomgående exklusiva och väl utvalda materialval med harmoniska färgtoner i mörkare nyanser.

Köket kommer från Ballingslöw som ligger i anslutning till allrummet är fullutrustat med vitvaror från Bosch och bra arbetsytor samt plats för matbord för upp till sex personer. Med bänkskiva och stänkskydd i Karbonasten samt stilrena mörkgrå skåpsluckor är detta ett kök att trivas i.

I lägenhetens rymliga allrum som pryds av fiskbensparkettgolv. Det finns bra förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg, man får även utan problem plats med en dubbelsäng.

Allrummet är enkelt att möblera och har plats för soffgrupp och annat möblemang. Vardagsrummets ljusa väggar och stora fönster öppnar upp till lägenhetens guldkorn - balkongen. Den lummiga utsikten gör att man gärna spenderar sena sommarkvällar här.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Arkadvägen 14, 1tr

2 900 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
37 kvm
Område
Johanneshov
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4
Månadsavgift
3 268 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 11:00 - 11:30
Anmälan krävs!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Arkadvägen 14, 1tr, Johanneshov.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Arkadvägen 14, 1tr
    Postadress
    12147 JOHANNESHOV
    Område
    Johanneshov
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    14:1102 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    37 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    3 268 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Pris
    2 900 000 kr

  • HALL

    Rymlig och välkomnande hall i direkt anslutning till kök. Ytskikten består av vita väggar och ljust, praktiskt klinkergolv. Här finns plats för avhängning och mindre möblemang efter smak och behov.

    KÖK

    Smakfullt kök från Ballingslöv i mörkgrå nyans samt bänkskiva i Karbonasten. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Tidlösa ytskikt bestående av ljusa väggar och ljust golv. Köket är utrustat spis, fläkt, ugn, diskho, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin (vitvaror från Bosch). Från köket nås den mysiga balkongen med fri sikt.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong.

    ALLRUM

    Luftigt allrum med alternativ planlösning. Här ryms enkelt både dubbelsäng och soffgrupp. Ljusa vägggar och tre garderober. Original-parkett samt stort fönster med mycket ljusinsläpp.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med stora, vita kakelplattor och klinker i grå nyans. Utrustning bestående av WC, handfat ovan kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin från LG.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Byggnadsår
    1942 (Värdeår: 2017)
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    Våning 1 av 4.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2121-11-14)
    Primärenergital
    94 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Balustraden 3
    Adress
    Arkadvägen 14, 2tr
    Byggnadsår
    1942(Värdeår: 2017)
    Byggnadstyp
    Gatuhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-6129
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-08-21).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    27 st
    TV/bredband
    Bredband levereas via Banhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2017 Total ombyggnation av fastigheten.

    Det finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-21).
    Parkering
    I området finns boendeparkering via Stockholms Stad.
    Om föreningen
    Brf Balustraden 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 2016 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har ett cykelrum samt sopsortering på gården. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, det finns ingen tvättstuga i föreningen.

    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-10-05).

  • Ekonomi

    Pris
    2 900 000 kr
    Månadsavgift
    3 268 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Andel i föreningen
    3.1843%
    Andel av årsavgift
    3.1839%
    Indirekt nettoskuldsättning
    489 192 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 600 kr
    Drifkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven drifkostnad ingår kostnad för el 4 200kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planriting
Alternativ planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram