Visa alla bilder

MODERN TVÅA MED BALKONG I SOLIGT LÄGE!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och fönster i två väderstreck. Här bor ni i ostört läge med modernt kök, nyrenoverat badrum och en balkong i bästa sydvästläge. Bostaden lämpar sig väl för både singeln som paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Mycket stabil och populär förening med bastu och övernattningslägenhet. Föreningen förväntas bli skuldfri under 2025.

Här finns både buss och t-bana och med några meters promenad finns den nybyggda stadsdelen Norra Djurgårdsstaden som erbjuder restauranger, butiker, mataffärer och promenadstråk längst vattnet. Det är även gång- och cykelavstånd till Stockholms Universitet och KTH. Varmt välkomna på visningen!

Artemisgatan 55

3 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
47 kvm
Område
Hjorthagen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3
Månadsavgift
3 255 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01
Linnea Mott Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 08

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 12:40 - 13:20
Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
Måndag 23 September kl 18:00 - 18:30
Kvällsvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Artemisgatan 55, Hjorthagen.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Artemisgatan 55
    Postadress
    11542 Stockholm
    Område
    Hjorthagen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    13 (förening)
    Lgh.nr
    1101 (adressregister)
    Boarea
    47 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 255 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån för bredband.
    Pris
    3 995 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt bra förvaring i garderob.

    VARDGASRUM

    Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Härligt ljusinsläpp från fönster samt delvis glasade dubbeldörrar som även leder ut till bostadens soliga balkong. Här finns god plats för soffmöblemang, bokhylla och annan möblering efter smak och behov. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljus ekparkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en härlig balkong som vetter mot grönska med sol från förmiddag till kväll. Här ryms balkongmöbler samt blommor och växter.

    KÖK

    Vackert kök med ljusa luckor (varav några med vitrindörrar), bänkskiva i trä samt stänkskydd i mönstrat kakel. Köket är rymligt och funktionellt och rymmer både matbord, stolar och annan möbel om så önskas. Dubbelt fönsterparti som vetter ut mot frodig grönska och förser rummet med naturligt dagsljus. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljus ekparkett.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med ett behagligt ljusinsläpp från fönster mot innergården. Plats för dubbelsäng med sängbord samt generös förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Det finns även ytterligare en garderob/klädkammare för extra förvaring. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt md ljus ekparkett.

    BADRUM

    Fräscht badrum som renoverats under 2021 med grått klinker och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasade duschdörrar, handfat ovan kommod samt golvvärme. Litet fönster för vädring och ljusinsläpp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och FTX
    Våningsplan
    Våning 1 av 3.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-30)
    Primärenergital
    143 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Rävsaxen
    Adress
    Artemisgatan 59
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Fast.beteckning
    Rävsaxen 6
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769606-9959
    Hemsida
    https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/R/Ravsaxen/3/
    Föreningens ekonomi
    För närvarande finns det inga planerade avgiftsändringar. Föreningen förväntas bli skuldfri under 2025 (information från föreningen 2024-08-08) Lån per/kvm enl. ÅR22/23: 6 060 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    41 st varav 4 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    5 st
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2. Bredband via fiber levereras av Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Minsta andel är 10% med max 4 ägare där minst 1 ska vara bosatt i bostaden.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar/underhållsarbeten:
    2000 Elstambyte
    2000 Rörstambyte
    2013-2019 OVK-kontroll
    2014 Elektronisk portkod
    2015 Källsortering/grovsoprum
    2015-2017 Utvändig renovering och målning av fönster
    2015 Fiber och bredband
    2015 Entrédörrar lackas och målas
    2016 Ny undercentral
    2017 Nytt tak på alla byggnader
    2017 Nya radiatorventiler
    2020 Målning av plåttak
    2020 OVK lägenheter
    2021 Byte av V/A servis, OVK, nya maskiner i tvättstugorna samt installation av postboxar
    2021 Byte av servis
    2023 Utemiljö skall underhållas i anslutning till ombyggnad av lokaler till bostäder samt byte av V/A serviser
    2023/24 Ombyggnad förskolelokaler till bostäder
    2023/24 Byte av resterande V/A-serviser
    2024 Gästlägenhet

    Planerat underhåll (föreningen hänvisar till senaste årsredovisningen 2024-08-08):
    2023-2025 Komplettering av vindsisolering
    2024-2025 Utemiljö i anslutning till ombyggnad av lokaler till bostäder
    2024-2025 Byte av resterande V/A-serviser
    Parkering
    Föreningen innehar tre parkeringsplatser försedda med laddstolpe. Kostnaden är 1 210 kr/mån och för närvarande finns det inga lediga platser med en person i kö (kontrollerat med föreningen 2024-08-08)
    Om föreningen
    Brf Rävsaxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001. I föreningen finns 53 bostadsrättslägenheter samt och tre hyresrätter. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt.

    Fastigheten uppfördes 1939 och marken innehas med äganderätt.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två gemensamma tvättstugor med två maskiner i varje tvättstuga. Det finns även möjlighet för medlemmarna att hyra föreningens gästlägenhet för inkvartering av övernattande egna gäster. Kostnaden per natt är ca 300 kr/dygn. Utöver detta finns även bastu och en innergård med utemöbler som medlemmar kan disponera.

    Föreningens hemsida:
    https://varbrf.sbc.se/ravsaxen

  • Ekonomi

    Pris
    3 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 255 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån för bredband.
    Andel i föreningen
    1.688%
    Andel av årsavgift
    1.78%
    Indirekt nettoskuldsättning
    360 000 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    6 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022-2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram