Luftig 2,5 rok i underbara Atlasområdet med fungerade öppen spis, möjlig 3 rok!

Varmt välkomna till denna 20-talspärla med fungerade öppen spis. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer såsom orginalgolv och spröjsade fönster. Rymligt vardagsrum, given matplats, generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök och kaklat badrum. Denna bostad går med enkla medel att göra om från 2,5 rok till 3 rok.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen hem!

Atlasgatan 1

Antal rum
2.5 rum
Boarea
67 kvm
Område
Vasastan/Atlas
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5
Månadsavgift
2 965 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Atlasgatan 1
    Postadress
    11320 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan/Atlas
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1004 (förening)
    Lgh.nr
    1004 (adressregister)
    Boarea
    67 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 965 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och vindsförråd. Obligatoriskt tillägg om 109 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 om 109kr/mån.
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i ljusgrå kulör och ljust golv.

    KLÄDKAMMARE

    Rymlig klädkammare intill hallen med god plats för kläder och förvaring.

    INRE HALL

    Inre hall med plats att möblera med skrivbord eller byrå efter behov. Väggar i ljusgrå kulör och ljus fiskbensparkett.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i ljusgrå kulör och ljust golv. Tillhörande garderob med plats för förvaring.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum som erbjuder öppen spis och spröjsat fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Väggar i ljusgrå kulör och ljus fiskbensparkett. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov.

    KÖK

    Rymligt kök med generöst ljusinsläpp från två fönster. Genomgående skåpsluckor i trä och gott om förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn.

    BADRUM

    Stilrent helkaklat badrum med vitkaklade väggar samt grått klinker. Här finns dusch bakom vikbara glasväggar, handfat ovan kommod med förvaring samt WC och tvättmaskin.

    FÖRRÅD

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-09-29)
    Primärenergital
    145 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Pistongen 5
    Adress
    Atlasgatan 1
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-8798
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-02-01). Enligt årsredovisning 2022 Lägenhetsyta: 1 738 kvm Lån: 1 930 000 Lån/kvm: 1 111 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2 och bredband levereras via Banhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1983 Byte av köks- och badrumsstammar
    1983 Byte av värmestammar
    1983 Ombyggnation/renovering av ventilation
    1983 Byte av elstammar
    1983 Renovering av fasadputs
    1983 Byte av fönster
    2000 Ombyggnation av tvättstuga
    2009 Renovering av tak (tegel & plåt)
    2009 Radonmätning (godkänd)
    2009 Upprustning av innergård
    2013 Helrenovering av trapphus
    2013 Byggnation av balkonger mot gård
    2014 Byte och omdragning av samtliga elledninar till belysningen i trapphus
    2015 Renovering av fasadputs (delvis)
    2015 Byte av fönster (vissa lägenheter)
    2015 Totalrenovering av hiss
    2017 Stamspolning
    2017 OVK
    2017 Ny fjärrvärmecentral installerades
    2020 Befintliga öppna spisar/rökkanaler godkända för eldning
    2021 Renovering av gemensamma utrymmen i källare

    Planerade renoveringar
    2033 Stambyte

    I övrigt har föreningen inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-02-01).
    Parkering
    Föreningen upplåter 1 parkeringsplats som auktioneras ut årligen till högstbjudande. Detta sker i juni och hyresperioden är 1 juli - 30 juni.

    I övrigt sker parkering på gatan i enlighet med Stockholm Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen.
    Om föreningen
    Brf Pistongen 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykel/barnvagnsförråd, uteplatser (2 st), WC, piskbalkonger. Till varje lägenhet hör även ett vindsförråd.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-02-01).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.pistongen5.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 965 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och vindsförråd. Obligatoriskt tillägg om 109 kr/månad tillkommer för bredband 1000/1000 om 109kr/mån.
    Andel i föreningen
    3.63%
    Andel av årsavgift
    3.63%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. .
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem