Välplanerad 2:a med balkong i bästa läge!

Välkomna till denna exklusiva och eleganta drömtvåa på 35 kvm med balkong! Redan i tamburen möts du av ljus, öppenhet, lyx och klass som präglar hela bostaden. Genomgående
parkett som ger en härlig känsla. Den öppna planlösningen är yteffektiv med gott om förvaringsutrymmen och utgör en efterlängtad pärla i på Södermalm.
Varje kvadratmeter tas till vara och lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor i det öppna vardagsrummet som sammanflätas med ett platsbyggt kök och integrerade vitvaror.
Sovrummets breda fönster ger rikligt med ljusinsläpp över innergården, vidare så är sovrummet rymligt med plats för stor säng och platsbyggd förvaring. Det lyxiga badrummet är utrustat med Kombimaskin samt en rymlig duschhörna.
Välkommen på visningen!

Budgivning pågår

Bondegatan 95

3 095 000 kr
Senaste bud: 3 100 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1
Månadsavgift
2 900 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

2 dagar kvar till visning.

Söndag 14 Juli kl 11:30 - 12:00
Öppen visning- Anmäl gärna ditt intresse.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bondegatan 95
    Postadress
    11644 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1102 (förening)
    Lgh.nr
    0112 (adressregister)
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 900 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
    Pris
    3 095 000 kr
  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av kläder och skor samt möjlighet till förvaring i garderob.

    KÖK

    Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor och lådfronter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, kombinerad ugn/mikro samt diskmaskin. Här finns plats för matbord och tillhörande stolar.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk samt annan önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönster. I anslutning till lägenhetens balkong.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng. Möjlighet till förvaring i vägghängda skåp. Naturligt ljusflöde från fönster. Smart belysning, skjutdörr och platsbyggda skåp.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong. Här finns plats för bord och stolar samt växtlighet och planteringar.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat med kommod, wc, dusch, förvaringsskåp samt kombimaskin.

    FÖRRÅD

    Källarförråd

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2023
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 1. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    42 kWh/m2 och år
    Energiklass
    B
  • Föreningen

    Namn
    Brf Söderdepån
    Adress
    Bondegatan 95
    Byggnadsår
    2023
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769640-0576
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-03-08)
    TV/bredband
    Föreningen har ett öppet fibernät.
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Renoveringar
    Huset är helt nybyggt.
    Parkering
    I föreningen finns 26 garageplatser varav 13 stycken har möjlighet till att ladda elbil. Dessa kostar 2 750 kr/mån. För en elplats beräknas ett tillägg till hyran att tillkomma om 250 kr/månad. Därtill tillkommer kostnad för el utifrån faktisk förbrukning. För närvarande är det 4 stycken i kö (kontrollerat 2024-03-10)
    Om föreningen
    Brf Söderdepån är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av tre huskroppar och totalt 99 lägenheter samt 3 lokaler

    Föreningen registrerades 2021 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).

    I föreningen finns cykelparkering och barnvagnsförråd.
  • Ekonomi

    Pris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.74%
    Andel av årsavgift
    0.74%
    Indirekt nettoskuldsättning
    633 440 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Vatten/avlopp
    1 800 kr
    Försäkring
    2 200 kr
    Summa
    8 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år, försäkring om 2 200 kr/år och varmvatten om 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem