Välplanerad 2:a med balkong i bästa läge!
Välkomna till denna exklusiva och eleganta drömtvåa på 35 kvm med balkong! Redan i tamburen möts du av ljus, öppenhet, lyx och klass som präglar hela bostaden. Genomgående
parkett som ger en härlig känsla. Den öppna planlösningen är yteffektiv med gott om förvaringsutrymmen och utgör en efterlängtad pärla i på Södermalm.
Varje kvadratmeter tas till vara och lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor i det öppna vardagsrummet som sammanflätas med ett platsbyggt kök och integrerade vitvaror.
Sovrummets breda fönster ger rikligt med ljusinsläpp över innergården, vidare så är sovrummet rymligt med plats för stor säng och platsbyggd förvaring. Det lyxiga badrummet är utrustat med Kombimaskin samt en rymlig duschhörna.
Välkommen på visningen!
Bondegatan 95
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBondegatan 95Postadress11644 STOCKHOLMOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr1102 (förening)Lgh.nr0112 (adressregister)Boarea35 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 900 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning. -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av kläder och skor samt möjlighet till förvaring i garderob.
KÖK
Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor och lådfronter. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, kombinerad ugn/mikro samt diskmaskin. Här finns plats för matbord och tillhörande stolar.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk samt annan önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönster. I anslutning till lägenhetens balkong.
SOVRUM
Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng. Möjlighet till förvaring i vägghängda skåp. Naturligt ljusflöde från fönster. Smart belysning, skjutdörr och platsbyggda skåp.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong. Här finns plats för bord och stolar samt växtlighet och planteringar.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat med kommod, wc, dusch, förvaringsskåp samt kombimaskin.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2023UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXVåningsplanVåning 1. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital42 kWh/m2 och årEnergiklassB -
Föreningen
NamnBrf SöderdepånAdressBondegatan 95Byggnadsår2023ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769640-0576Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-03-08)TV/bredbandFöreningen har ett öppet fibernät.Tillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?Ja, minst 10%RenoveringarHuset är helt nybyggt.ParkeringI föreningen finns 26 garageplatser varav 13 stycken har möjlighet till att ladda elbil. Dessa kostar 2 750 kr/mån. För en elplats beräknas ett tillägg till hyran att tillkomma om 250 kr/månad. Därtill tillkommer kostnad för el utifrån faktisk förbrukning. För närvarande är det 4 stycken i kö (kontrollerat 2024-03-10)Om föreningenBrf Söderdepån är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av tre huskroppar och totalt 99 lägenheter samt 3 lokaler
Föreningen registrerades 2021 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).
I föreningen finns cykelparkering och barnvagnsförråd.Ekonomi
Månadsavgift2 900 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.Andel i föreningen0.74%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krVatten/avlopp1 800 krFörsäkring2 200 krSumma8 000 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år, försäkring om 2 200 kr/år och varmvatten om 1 800 kr/år.Stäng