Visa alla bilder

Unik sekelskiftslägenhet i gårdshus med egen uteplats om ca 25 kvm och låg avgift om 547 kr!

Accepterat pris! - Enbart bokade visningar.

Varmt välkommen hem till denna härligt hemtrevliga och unika lägenheten med egen uteplats om ca 25 kvm belägen på innergården till Drottninggatans vackraste hus! Bostaden har en genomgående planlösning med en insynsskyddad uteplats. Bostaden har dubbla badrum, modernt kök och en social planlösning.

Allt detta i en förening med oerhört god ekonomi tack vare flera stabila hyresgäster av kommersiella lokaler. Föreningen är äkta, äger marken, har hus i gott skick och låg avgift om endast 547 kr där både bredband samt TV ingår.

Välkommen att längta hem!

Drottninggatan 73D

10 300 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
82 kvm
Område
Norrmalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 1
Månadsavgift
547 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09
Robin Nyvall Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 04

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drottninggatan 73D
    Postadress
    11136 STOCKHOLM
    Område
    Norrmalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00106 (förening)
    Boarea
    82 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    547 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
    Pris
    10 300 000 kr

  • HALL

    Inbjudande hall med öppna siktlinjer in i lägenheten. Praktiskt med avhängning direkt innanför dörren och bra skoförvaring bakom spegel samt bra plats för hemmakontor.

    KÖK

    Modernt kök i genomgående vita skåpsluckor och mörk bänkskiva i sten. Utrustat med inbyggd nespressomaskin, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, spishäll induktion, kyl/frys från Miele samt fläktkåpa över spishäll. Intill matplatsen finns förvaring samt inbyggt sängskåp med 160 cm bred gästsäng.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Gott om ljusinsläpp från stort fönster som vetter ut mot innergården.

    SOVRUM

    Genom dubbeldörrar nås lägenhetens rogivande sovrum mot innergård. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i kulör och heltäckningsmatta på golv. Gott om klädförvaring i form av garderob. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Spotlights i tak.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med stort handfat, wc, dusch, bubbelbadkar för två personer. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt bra plats för att hänga tvätt.

    WC

    Helkaklad wc med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat och wc.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en uteplats om hela 25 kvm som vetter mot innergården. Här finns gott om utrymme att möblera med soff- och sittgrupp samt annat möblemang som grill.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1886
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / F
    Våningsplan
    Våning 1 av 1. Hiss finns.
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-12-30)
    Primärenergital
    139 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Barnhuset 3
    Adress
    Drottninggatan 73C
    Byggnadsår
    1886
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-1470
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-25). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 9 689 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Tele2 och Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, tillåts mellan makar eller sambor.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1998 Stambyte
    2008-2009 Takrenovering
    2011 Balkonger sattes upp
    2012 Uppfräschning av gård
    2012-2013 Fasadrenovering
    2013 Fiberinstallation
    2014 Ommålning gårdshustak
    2015 Ommålning fönster och dörrar mot gård
    2016 Hissrenovering
    2016 Ommålning trapphus, gårdshuset
    2017 Ommålning trapphus, gathuset
    2018 Ommålning fönster mot gata
    2018-2019 Radonmätning
    2018-2019 Sotning och tillhörande brandskyddskontroll genomförd
    2019 OVK
    2019 Ny fjärrvärmecentral
    2019 Energideklaration
    2020 Ombyggnation sophantering och cykeluppställning
    2020 Ommålning portaar och stuprör mot gata
    2020 Ventilbyten och injustering av fastighetens värmesystem
    2020 Ny belysning i källare
    2020 Brandskyddskontroll och åtgärder
    2020 Installation postboxar samt uppsättning brevlådor
    2021 Montage av termostater och finjustering av värmen
    2021 Utbyte av läckande avloppsrör
    2021 Stamspolning av avlopssystem
    2021 Ny 50- årig underhållsplan
    2021 Installation av kodslås till entré
    2021 Hjärtstartare installerad entréhall
    2021 Ny tvättmaskin
    2022 Tätning och nya plåtar vädringsbalkonger
    2022 Byte av avloppsrör till fettskiljare
    2022 Byte av värmesystemets stamventiler
    2023 Rengöring och tätning av fläktkanal
    2023 Putslagning i portingång och entré

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-25).
    Parkering
    I området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Barnhuset 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler.

    Föreningen bildades 1998 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam innergård med en mindre möblerad altan. Föreningen har även ett cykelförråd och tvättstuga i källaren.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-25).

  • Ekonomi

    Pris
    10 300 000 kr
    Månadsavgift
    547 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
    Andel av årsavgift
    3.19066%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    7 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Badrum 1
Trapphus
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram