Fantastisk tvåa på våning 15 med generös balkong i söderläge!
Här har du chansen att förvärva en fantastisk tvåa med en inglasad balkong i söderläge och en underbar utsikt över Råstasjön. Boendet utmärker sig med stilrent parkettgolv, ljusa väggar och generösa öppna ytor. Stora fönster flödar in ljuset, och det rymliga sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättpelare för bekvämlighet.
Förutom möjlighet till boendeparkering på gatan finns även en attraktiv parkeringsplats i garaget med direkt ingång från byggnaden. Dessutom finns möjlighet att hyra förråd för extra förvaring, vilket ytterligare förhöjer boendekomforten. Den gemensamma innergården är en trevlig plats för grillkvällar och avkoppling, och den gemensamma tvättstugan ökar bekvämligheten.
Bostaden har närhet till förskola, grundskola och gymnasium, vilket gör den idealisk för den lilla familjen.
Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia erbjuder ett omfattande serviceutbud och spännande nöjen. Grönområden som Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken, Ulriksdal och Järva möjliggör en aktiv och naturinriktad livsstil. Råsunda, med sitt rika utbud av restauranger och caféer, ger stadscharm och bekvämlighet. Gångavstånd till kommunikation via buss, pendeltåg och tvärbana, samt framtida tunnelbanans gröna linje till Arenastaden, gör detta till ett hem med perfekt läge.
I en stabil och populär förening väntar fantastiska vyer och en livsstil skräddarsydd för dig. Välkommen till ett hem där bekvämlighet, charm och läge förenas på bästa möjliga sätt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2036150092/2048_med6b4177152c78491aa6cccf68b1a495a8.jpg)
Evenemangsgatan 34, vån 15
![](/img/containers/assets/staff/evelinn-zoom.jpg/80e2dd6da21c9d816c93b5649c2b58ea.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2036150092/1024_med849dc0ef2c244b368cba5667d066331e.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2036150092/1024_mede2b86e61a2e544a3ba851a8004f6c9ee.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressEvenemangsgatan 34, vån 15Postadress16956 SolnaOmrådeArenastadenKommunSolnaLgh.nr2405 (adressregister)Boarea49 m²Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. El debiteras efter förbrukning. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2019UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXVåningsplanVåning 15 av 20. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital85 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf VIP-logenAdressEvenemangsgatan 34Byggnadsår2019ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769628-1463Föreningens ekonomiLån/kvm: 15 127 kr/kvm enligt års22.TV/bredbandFöreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Varje bostad tecknar eget abonnemang om så önskasTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja men Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten, alltså inte förälder som står skrivet på kontraktet men inte flyttar in.Renoveringar2021 Renovering av soprummet
2022 Byggnation av förråd, renovering av styrelserummet och renovering av entrevåningen med uppsättning av akustikpaneler, samt målning av väggar.
Inga byggnationer är inplanerade men målet är att bygga ut 20-30 extra förråd (ca 1,5-2 kvm ), som kan hyras av medlemmar, när det rådande läget med räntor och övriga underhållskostnader har stabiliserat sig.ParkeringUnderliggande garage på fastigheten ägs av Fabege och driftas av Parkman, den tillhör därför inte bostadsrättsföreningen.Om föreningenBrf VIP-logen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 146 bostadsrätter samt två lokaler.
Föreningen registrerades 2015 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har cykel- och barnvagnsrum samt gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.. För tillgång till barnvagnsrummet måste man kontakta styrelsen på mejl.
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfbalen40.webnode.se/Ekonomi
Månadsavgift3 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. El debiteras efter förbrukning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 550 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 350 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 5 550 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem