Fantastisk tvåa på våning 15 med generös balkong i söderläge!

Här har du chansen att förvärva en fantastisk tvåa med en inglasad balkong i söderläge och en underbar utsikt över Råstasjön. Boendet utmärker sig med stilrent parkettgolv, ljusa väggar och generösa öppna ytor. Stora fönster flödar in ljuset, och det rymliga sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättpelare för bekvämlighet.

Förutom möjlighet till boendeparkering på gatan finns även en attraktiv parkeringsplats i garaget med direkt ingång från byggnaden. Dessutom finns möjlighet att hyra förråd för extra förvaring, vilket ytterligare förhöjer boendekomforten. Den gemensamma innergården är en trevlig plats för grillkvällar och avkoppling, och den gemensamma tvättstugan ökar bekvämligheten.

Bostaden har närhet till förskola, grundskola och gymnasium, vilket gör den idealisk för den lilla familjen.

Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia erbjuder ett omfattande serviceutbud och spännande nöjen. Grönområden som Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken, Ulriksdal och Järva möjliggör en aktiv och naturinriktad livsstil. Råsunda, med sitt rika utbud av restauranger och caféer, ger stadscharm och bekvämlighet. Gångavstånd till kommunikation via buss, pendeltåg och tvärbana, samt framtida tunnelbanans gröna linje till Arenastaden, gör detta till ett hem med perfekt läge.

I en stabil och populär förening väntar fantastiska vyer och en livsstil skräddarsydd för dig. Välkommen till ett hem där bekvämlighet, charm och läge förenas på bästa möjliga sätt.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19

Evenemangsgatan 34, vån 15

Antal rum
2 rum
Boarea
49 kvm
Område
Arenastaden
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 15 av 20
Månadsavgift
3 700 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Evenemangsgatan 34, vån 15
    Postadress
    16956 Solna
    Område
    Arenastaden
    Kommun
    Solna
    Lgh.nr
    2405 (adressregister)
    Boarea
    49 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. El debiteras efter förbrukning.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2019
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 15 av 20. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    85 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    Brf VIP-logen
    Adress
    Evenemangsgatan 34
    Byggnadsår
    2019
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-1463
    Föreningens ekonomi
    Lån/kvm: 15 127 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Varje bostad tecknar eget abonnemang om så önskas
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja men Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten, alltså inte förälder som står skrivet på kontraktet men inte flyttar in.
    Renoveringar
    2021 Renovering av soprummet
    2022 Byggnation av förråd, renovering av styrelserummet och renovering av entrevåningen med uppsättning av akustikpaneler, samt målning av väggar.

    Inga byggnationer är inplanerade men målet är att bygga ut 20-30 extra förråd (ca 1,5-2 kvm ), som kan hyras av medlemmar, när det rådande läget med räntor och övriga underhållskostnader har stabiliserat sig.
    Parkering
    Underliggande garage på fastigheten ägs av Fabege och driftas av Parkman, den tillhör därför inte bostadsrättsföreningen.
    Om föreningen
    Brf VIP-logen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 146 bostadsrätter samt två lokaler.

    Föreningen registrerades 2015 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har cykel- och barnvagnsrum samt gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.. För tillgång till barnvagnsrummet måste man kontakta styrelsen på mejl.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://brfbalen40.webnode.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband. El debiteras efter förbrukning.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 550 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    7 350 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 5 550 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem