Modern 2 rok på centrala Kungsholmen invid Fridhemsplan!

Accepterat pris 4 100 000 kr - Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning!
Varmt välkomna till denna perfekt planerade minitvåan mitt på centrala Kungsholmen!

Denna bostad erbjuder ett modernt kök med golvvärme och exklusiva materialval samt fullt utrustade vitvaror och diskmaskin. Vardagsrummet har ett naturligt ljus från ett stort fönsterparti och fina parkettgolv i ek. Sovrummet försluts genom skjutdörr och även där förs naturligt dagsljus in genom fönsterparti. Badrummet är helkaklat badrum med goda förvaringsmöjligheter.

Bostaden har alla egenskaper som en 2 rok kan tänkas behöva och är belägen på en av Kungsholmens bästa gator där ni bor med den bästa kombinationen av citypuls och grönområden. Invid Fridhemsplan har ni goda kommunikationer genom T-bana och busslinjer, diverse gym, apotek och systembolag. Det erbjuds goda shoppingmöjligheter via Åhléns och Västermalmsgallerian med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger samt övriga förnödenheter.

En kort promenad bort finner ni magiska grönområden såsom Kronobergsparken och Rålambshovsparken. För den aktive som gillar natur finns fina promenadstråk längs Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand som på varsin sida av ön tar er hela Kungsholmen runt. Hela slingan är ca 10 km lång.

Detta är det perfekta boendet för dig som vill bo i ett centralt läge med närhet till allt.

Välkomna att längta hem!

Budgivning pågår

Fridhemsgatan 60

4 100 000 kr
Senaste bud: 3 900 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
41 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 6
Månadsavgift
2 103 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fridhemsgatan 60
    Postadress
    11246 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    01114-01-01-0009 (förening)
    Boarea
    41 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 103 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    4 100 000 kr
  • HALL

    Ljus och välkomnande med plats för avhängning av kläder och skor. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.

    KÖK

    Modernt och yteffektivt kök (renoverat 2020) med goda arbetsytor och golvvärme. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Det erbjuds mycket god förvaring i svarta köksskåp och köksluckor. Ljus bänkskiva och stänkskydd med marockanskt kakel i en ljusgrå nyans.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med maximalt ljusinsläpp från stort fönsterparti som förser bostaden med ett rofyllt ljus. Golv i vacker ekparkett och väggar i en vit nyans. Plats för soffmöbel, soffbord, mediebänk, TV, garderober, matgrupp samt övrigt önskat möblemang.

    SOVRUM

    Avskild sovrumsdel som försluts med skjutdörr. Plats för större säng. Rofyllt ljus från fönsterparti.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med förvaring, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. God förvaring i monterade hyllplan. Plats för tvättmaskin.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-13)
    Primärenergital
    135 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    BRF Kättingen 5
    Adress
    Fridhemsgatan 60
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-2469
    Föreningens ekonomi
    Inga planerade avgiftsändringar för närvarande, men kan komma att ändras beroende i samband med omförhandling av ränta vid halvåsskiftet (information från färeningen 2024-04-24) Lån per/kvm enl. ÅR2022: 2 632 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bahnhof är leverantör av bredband och TV. I avgiften ingår bredband 1000/1000.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    ca 1993 Stambyte
    2018 Fasadrenovering
    2019 OVK
    2019 Underhåll hiss
    2020 Rensning ventilationskanaler
    2021 Digitalt inpasseringssystem
    2021 Underhållsspolning stammar
    2022 Byte radiatorer
    2022/23 Renovering av hiss
    2023 Nytt bokningssystem till tvättstugan
    2023 Installerat LED-belysning på vind

    Kommande renoveringar:
    - Upprustning av tvättstugan i form av renovering samt byte av maskiner. Frågan tas upp vid nästa årsmöte.
    Parkering
    Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Kättingen 5 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 44 bostadsrätter samt 3 lokaler.

    Föreningen bildades i samband med uppförandet av fastigheten under 1939. Föreningen äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp på ca 1433 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns cykelrum, utealtan på vinden (bokningsbar) och en liten innergård.

    Inga planerade avgiftsändringar för närvarande, men kan komma att ändras beroende i samband med omförhandling av ränta vid halvåsskiftet (information från färeningen 2024-04-24)
  • Ekonomi

    Pris
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 103 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    1.87968%
    Andel av årsavgift
    1.90743%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 500 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    5 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 500 kr/år och försäkring om 2 000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem