Visa alla bilder

Unik etagelägenhet med storslagen terrass och fri utsikt mot Grubbensparken!

Välkommen till en fantastisk etagelägenhet med en storslagen terrass, två franska balkonger och en bastu!

Unik chans att förvärva denna pampiga lägenhet. Ett drömboende där inget lämnats åt slumpen. Här finns plats för att bjuda över nära och kära och samlas på.

Fönster i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde i lägenheten. På entréplan finner du ett badrum, kök, uterum, sovrum och ett vardagsrum med två fina franska balkonger mot grubbensparken.

En trappa upp finner du ett stort sovrum, ett badrum med bastu och den magiska terrassen.

Sammantaget ett optimalt utformat boende, ett boende utöver det vanliga. En lägenhet du inte vill missa!

Området idag är ett prisbelönt och lugnt bostadsområde med ett centralt och trevligt läge precis vid Karlbergskanalen och Kungsholmens strandpromenader. Optimala kommunikationer och gångavstånd till City.

Välkommen att längta hem!

Grubbensringen 21, Etagelägenhet

Antal rum
3 rum
Boarea
103 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 5
Månadsavgift
8 869 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05
Assisterande mäklare

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Grubbensringen 21, Etagelägenhet
    Postadress
    11269 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    99-2235-1-15-4 (förening)
    Boarea
    103 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    8 869 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-TV och bredband.

  • HALL

    Varmt välkomnande hall med ljusa väggar och mörk klinker innanför dörren. Hallen är stor och kan enkelt möbleras upp med både förvarings- och sittmöbler. I anslutning till hallen ligger en bra klädkammare.

    BADRUM

    Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, förvaringsskåp, badkar och tvättmaskin under bänk.

    KÖK

    Bra planerat och genomgående ljust kök med mycket förvaring och ordentliga arbetsytor. Köket är fullt utrustat med alla tänkbara bekvämligheter och vinkyl. Plats för stor matgrupp intill fönster. I direkt anslutning till köket ligger ett trevligt uterum.

    SOVRUM

    Sovrum med platsbyggd förvaring och sängskåp. Rummet passar perfekt som gästrum men kan också användas som matsal.

    VARDAGSRUM

    Vardagsrum med två franska balkonger som tillför ett fantastiskt ljusinsläpp. Fint golv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Rummet rymmer utan problem både soffgrupp, bord, tv-bänk och bokhylla.

    ALLRUM

    Allrum placerat på övervåningen som idag används som master bedroom. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Fina fönsterpartier och utgång till lägenhetens terrass.

    TERRASS

    Stor terrass med härlig utsikt. Här finns plats för både loungegrupp, stolar och växter.

    DUSCHRUM

    Helkaklat duschrum med vita väggar och beige klinker. Dusch med infällbara väggar, WC, handfat och stor bastu.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör två förråd varav ett på vinden och ett i källaren.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1998
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 5 av 5. Etagelägenhet - våning 4 och 5 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-24)
    Primärenergital
    144 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Nunnan
    Adress
    -
    Byggnadsår
    1998
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-8100
    Hemsida
    https://www.hsb.se/stockholm/brf/nunnan/
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-04-18). Lån/kvm: 4 098 kr Enligt årsredovisning 2022
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband (fiber) via Bahnhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, dock minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt.
    Renoveringar
    2011 Fönstermålning
    2016 Renovering av lokal G23
    2016 Omskiftning av lås
    2017 Byte av expansionskärl
    2019 Nytt styrsystem i värmecentral har installerats
    2019 Byte av torktumlare
    2019 Hissrenovering
    2019 Nödtelefoner till samtliga hissar har bytts ut
    2021 Spolning av samtliga stammar
    2021 Fönstermålning
    2021 Byte av kodlås till portar
    2022 Radonmätning genomförd
    2022 OVK
    2022 Hissrenovering

    I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat 2024-04-18).
    Parkering
    Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB Brf Nunnan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 63 stycken lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1982 men föreningen blev inte aktiv förrän byggnaden stod klar år 1998 då medlemmar flyttade in.

    Fastigheten nyttjas med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

    Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är väl utrustade samt en grovtvättstuga. Det finns även en övernattningslägenhet/ samlingslokal. Utöver detta har föreningen två soprum med källsortering, ett grovsoprum, två cykelförråd, en hobbylokal och ett litet gym. Innergården är Grubbensparken, som är allmänt tillgänglig.

    I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-04-18).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    8 869 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-TV och bredband.
    Andel i föreningen
    1.71195%
    Andel av årsavgift
    1.71195%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    8 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram