Visa alla bilder

Unik trea på våning 10 med magisk utsikt och stor terass om 13 kvm med sjöutsikt!

Öppen och ljus 3:a med välplanerade kvm på våning 10 av 11 med ett genomgående ljusflöde från två håll.

Från vardagsrum och matplats har du fin lummig utsikt mot småbåtshamnen vid Årstaviken och även vy med citypuls. Stor terrassliknande balkong om 12,5 kvm med morgon- och förmiddagssol intill vattnet. Fin utsikt mot kanalen och Södermalm. Två rymliga sovrum med smarta inbyggda garderober. Stilrent kök i marmor, vita luckor och svart bänkskiva i ek. Här bor du med närhet till natur, vatten och citypulsen på Södermalm på 5 min gångavstånd!

Hammarby allé 3B, vån 10 av 11

7 395 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Område
Hammarby Sjöstad
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 10 av 11
Månadsavgift
4 936 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Charlotta Blick Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 20

2 dagar kvar till visning.

Söndag 5 Maj kl 11:30 - 12:00
Anmälan krävs till mäklaren.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Hammarby allé 3B, vån 10 av 11, Hammarby Sjöstad.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hammarby allé 3B, vån 10 av 11
    Postadress
    12032 Stockholm
    Område
    Hammarby Sjöstad
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    2101 (förening)
    Boarea
    87 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 936 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme. El och varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
    Pris
    7 395 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med rymlig skjutdörrsgarderob med speglade dörrar. Plats för byrå eller annat möblemang. Möblerbar inre hall med ingång till alla rum i lägenheten. Säkerhetsdörr.

    BALKONG

    Stor terrassliknande balkong om 13 kvm med ett högt och fint läge med utsikt mot kanalen! Här har du morgon- och förmiddagssol. Perfekt plats att avnjuta en god frukost och morgonkaffet i solen eller en härlig middag med bästa utsikt. Här finns rum för soffgrupp, matbord och stolar, grill samt blommor och växter.

    VARDAGSRUM

    Ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor och delvis öppet mot kök och matplats. Lättmöblerat rum med gott om plats för soffgrupp, tv-bänk, bokhyllor eller annan möblering. Trevlig utsikt mot grönskan, Årstaviken och småbåtshamnen. Här finns alltid något att titta på och följa citypulsen på lagom avstånd.

    KÖK / MATPLATS

    Härligt och rymligt kök med plats för ordentligt matbord intill fönstret med fin utsikt ner mot Årstaviken, småbåtshamnen och grönskan utanför. Kök från Marbodal utrustat med kyl, frys, inbyggnadsmikro- och ugn, spishäll och integrerad diskmaskin. Svart bänkskiva i trä och ovantill marmor. Vita stilrena luckor med bra förvaringsmöjligheter och bra belysning under skåpen.

    SOVRUM 2

    Trivsamt och rymligt rum om 10,5 kvm. Passar utmärkt som sovrum eller arbetsrum som det idag används som. Inbyggd skjutdörrsgarderob med smart förvaringslösning.

    SOVRUM 1

    Stort och trivsamt sovrum om 16 kvm med bra förvaringsmöjligheter bakom två inbyggda garderober med skjutdörrar. Här finns också plats för byrå eller liknande möblering. Utgång till den härliga balkongen.

    BADRUM

    Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv och komfortvärme. Tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, duschhörna, handdukstork, golvvärme och tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättutrustningen finns en bänkskiva samt vägghängda överskåp. Dimmerbelysning i taket.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd på våning 2.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2016
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 10 av 11. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-28)
    Primärenergital
    97 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Fredriksdalskajen
    Adress
    Hammarby allé 3B
    Byggnadsår
    2016
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769627-5853
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-17). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 12 124 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-17).
    Parkering
    Föreningen har ett garage med 93 parkeringsplatser, 9 MC-platser och 6 handikapplatser.

    Kostnad för respektive plats enligt nedan:
    MC-parkering 790 kr
    Reserverad / oreserverad p-plats 2 200 - 2300 kr

    För mer information besök Parkmans hemsida: https://parkman.nu/kontakt/
    Om föreningen
    Brf Fredriksdalskajen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 178 lägenheter med bostadsrätt samt 13 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2014 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam innergård med lekplats, cykelrum samt barnvagns- och rullstolsrum.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-17).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.fredriksdalskajen.se/

  • Ekonomi

    Pris
    7 395 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    4 936 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme. El och varmvatten mäts separat per lägenhet och debiteras efter faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
    Andel i föreningen
    0.59151%
    Indirekt nettoskuldsättning
    .
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    9 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram