Renoverad 30-tals pärla med balkong i söderläge!
Varmt välkomna till denna ljusa och renoverade 30-tals pärla med balkong i söderläge!
Lägenheten erbjuder eftertraktade originaldetaljer, stora spröjsade fönster, generös takhöjd, djupa nischer och genomgående trägolv. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.
En stabil förening som har funnits sedan 1931 som äger marken och har god ekonomi.
Föreningen har endast 1 184 kr i lån per kvadratmeter!
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Fridhemsplans tunnelbanestation och flera busslinjer i nära anslutning till lägenheten. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
För mer info, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1941092870/2048_medb81b06a0156f492a9890e46172212ded.jpg)
Igeldammsgatan 16
![](/img/containers/assets/staff/evelinn-zoom.jpg/80e2dd6da21c9d816c93b5649c2b58ea.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1941092870/1024_mede97292cafa34459fa822af564f6f5139.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1941092870/1024_medc43b4d79ed3444928900ad3385eec633.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressIgeldammsgatan 16Postadress11249 StockholmOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr15 (förening)Lgh.nr1402 (adressregister)Boarea40 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift1 831 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för kabel-tv. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGårdshusByggnadsår1933UppvärmningFjärrvärmeVentilationF, FTX, SjälvdragVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2022-05-08)Primärenergital106 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf IgeldammenAdressIgeldammsgatan 16Byggnadsår1933ByggnadstypGårdshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702000-9788Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-04-20).Äkta/oäkta förening?ÄktaTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 50% på den som stadigvarande disponerar lägenheten.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
1992 Byte av rörstam och elstigare
2004 Ommålning av tak mot Alströmergatan
2007 Genomförd och godkänd
2007 Byte av undercentral till fjärrvärme
2008 Installation av brunn på gård
2010 Renovering fönster
2011 Renovering fasader
2012 Renovering entrétrappa
2013 Renovering av större hyreslokal
2015 Garantirenovering av kungsbalkonger
2015 Installation av fiber
2015 Renovering av hissar
2016 Underhåll av tak och installation av värmekablar
2016 Stamspolning
2018 OVK godkänd
2019 Målning av trapphus och vädringsbalkonger
2021 Komplettering av snörasskydd
2021 Stamspolning
Kommande renoveringar:ParkeringFöreningen har 5 garageplatser. Månadskostnaden för parkeringsplats är 1000 kr/månad och det råder i dagsläget ingen kö.Om föreningenBrf Igeldammen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten med beteckningen Isbrytaren 44 har adresserna Igeldammsgatan 16 respektive Alströmergatan 36. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Total bostadsyta är 1071 kvm. Lokalerna har en totalyta om 225 kvm.
Föreningen bildades 1931 och marken innehas med äganderätt.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av säljare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Medlemmarna har tillgång till vindsförråd samt en ljus och fräsch tvättstuga i anslutning på vinden utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum samt mangel. Cykelparkering finns i garaget samt barnvagnsrum. Dessutom finns en gemensam lugn och lummig innergård.Ekonomi
Månadsavgift1 831 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för kabel-tv.Andel i föreningen4.1063%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem