Visa alla bilder

Totalrenoverad 3:a högt upp i huset med balkong!

SEKELSKIFTESDRÖM- BARA ATT FLYTTA IN- TOTALRENOVERAD-VÄL UTVALDA DETALJER-LÅGT BELÅNAD FÖRENING
Välkommen till denna välplanerade och charmiga trea högt upp i fastigheten med en möblerbar balkong som vetter mot en lugn innergård. Lägenheten är väldisponerad med ett stort vardagsrum, ett charmigt kök med matplats, två välplanerade sovrum, en inbjudande hall och ett helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna skapar rikligt ljusinsläpp och tillsammans med den genomgående planlösningen ger de en härlig känsla av rymd. Vackra detaljer såsom generös takhöjd, stora fönster med djupa fönsternischer bidrar till lägenhetens charmiga karaktär.

Denna bostad tar verkligen vara på varje kvadratmeter och passar utmärkt både för paret och familjen. Boendet är beläget i en välskött och trevlig förening med god ekonomi, garageplatser, tvättstuga och två innergårdar med sittmöblemang. Här bor du lugnt och bekvämt i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden.

I närområdet finns allt du kan behöva, från bagerier och närbutiker till barer och caféer. Hornstulls Galleria erbjuder ett brett utbud av kläd-, inrednings- och matbutiker samt systembolag och mycket mer.

Området har utmärkta kommunikationer med flera busslinjer och T-banans röda linje som tar dig snabbt in till city. Ytterligare bekvämlighet erbjuds av ybussarna från hållplatsen i Hornstull som tar dig till Arlanda på cirka 45 minuter. Utöver det generösa utbudet av caféer, butiker och service i Hornstull och Högalid har du också vatten och grönområden inpå knuten.

Välkommen med in anmälan på mäklarens hemsida!

Långholmsgatan 11

10 500 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3
Månadsavgift
3 736 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

4 dagar kvar till visning.

Söndag 5 Maj kl 12:00 - 12:30
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Långholmsgatan 11
    Postadress
    11733 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    18925-01-01-1388 (förening)
    Lgh.nr
    1301 (adressregister)
    Boarea
    85 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 736 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    10 500 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med delvis klinker och delvis fiskbensparkett med vita väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork, tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar.

    KÖK

    Stilrent kök med fiskbensparkett, vita väggar och bänkskiva i sten. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och från köket når ni bostadens balkong.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och vacker bröstpanel. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och större matbord för flertalet gäster. Tre fönster för vackert ljusinsläpp.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för säng och nattduksbord. Generöst med förvaring i flertalet garderober. Två stora fönster för optimalt ljusinsläpp.

    SOVRUM 2

    Harmoniskt sovrum med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för säng, nattduksbord och byrå. Tre fönster i vackert burspråk för fint ljusinsläpp.

    BALKONG

    Till bostaden hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering. Vacker utsikt mot innergården.

    FÖRRÅD

    Vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1912
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och FTX
    Våningsplan
    Våning 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    160 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Bulten 22
    Adress
    Långholmsgatan 11
    Byggnadsår
    1912
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769606-4299
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-03-07) Lån/kvm: 2 096 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Varje medlem tecknar eget avtal för fiber och tv-kanaler.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Tomträttsavtalet löper tills 2028-06-30.
    Renoveringar
    2022–2023 Byte/renovering av bjälklagren på bakre gården. Målade om fönstren.
    2021 Värmepanna/undercentral utbytt
    2020 Trappuppgångarna Långholmsgatan 11 och 11 A samt portalen målades om
    2019 Ommålning av garaget
    2019 Byggdes och uppfördes cykeltak/ställ på stora gården
    2018 Ommålning av garageport
    2018 Byggdes trägolv och väggar till uteplats på stora gården
    2017 Byte av platsbyggda blomlådor på föreningens båda gårdar samt uppfräschning av gårdsmöblerna
    2017 Byte av torkskåp i tvättstugan
    2016 Byte av torktumlare i tvättstugan
    2016 Byte av motor till ventilation (gårdshus)
    2016 Underhåll och målning av tak
    2001 Stambyte

    Inga större planerade eller beslutade renoveringar (Kontrollerat 2024-03-07)
    Parkering
    Föreningen hyr ut 6 garageplatser för bil och 5 för mc/mopeder. Idag kostar en bilplats 2000 kr/mån och mc-plats 700 kr/mån. I dagsläget står det tre personer i kö.
    Om föreningen
    Brf Bulten 22 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt tre lokaler.

    Föreningen registrerades 2000 och innehar marken med tomträtt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga, det finns två innergårdar med bord, stolar och cykeltak på gården där cyklar och barnvagnar ställs.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://langholmsgatan11.se/

  • Ekonomi

    Pris
    10 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 736 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    4.4117%
    Andel av årsavgift
    4.91003%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Föreningen har mer tillgångar i förhållande till skulderna alltså är minusresultatet en positiv nettoskuld. Vid frågor kontakta ansvarig mäklare för förklaring. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    9 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 6 000 kr/år och försäkring om 3 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt[
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram