Visa alla bilder

Underbar lägenhet med optimal planlösning!

Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora vackra fönsterpartier. Modernt kök med bra arbetsyta och förvaring i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Perfekt för dig som tycker om att bjuda över nära och kära. Separat sovdel med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring, vackra golv och generös takhöjd skapar en rymd i hela lägenheten. Lägenheten ligger i tyst och lugnt läge högst upp i huset. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till allt du behöver, välkommen att längta hem.

Stabil förening med god ekonomi. Föreningen har garage under huset och en trevlig terrass på ca 100 kvm på baksidan mot vatten och grönska.

Här bor du i ett lugnt område med badplats runt hörnet, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.

Välkommen att längta hem!

Levertinsgatan 1

Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 kvm
Område
Kristineberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 510 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Levertinsgatan 1
    Postadress
    11252 Stockholm
    Område
    Kristineberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    28 (förening)
    Lgh.nr
    1208 (adressregister)
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 510 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband från Telenor (500/500 mbits) via en gruppanslutning.

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med delvis kaklade väggar och mörkt golv. WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörr, handdukstork och dusch.

    KÖK

    Stilrent kök med mörkt golv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Plats för förvaring i garderober och vackert ljusinsläpp från flertalet fönster.

    SOVALKOV

    Mysig sovalkov med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1931
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX, Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    164 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Kristinebergs Strand
    Adress
    Levertinsgatan 5
    Byggnadsår
    1931
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-6997
    Hemsida
    http://www.brfkristinebergsstrand.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-14). För 2023 har föreningen inga planerade avgiftsförändringar men beroende på hur 2024 års budget ser ut så kommer föreningen planera en revidering av den ekonomiska planen baserat på tillskott av lägenheter. (Kontrollerat 2023-01-24) Inför takprojektet kommer den ekonomiska planen för föreningen ses över givet de (positiva) ekonomiska effekterna detta medför. Takbygget kommer även medföra större renoveringar av t.ex hissarna och taket eftersom dessa ändå påverkas. Exakt när detta kommer ske är lite svårt att förutse eftersom byggstart påverkas av nuvarande läge på bostadsmarknaden.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fiber indraget till samtliga lägenheter 2000. Gruppavslutningen med Telenor är aktiv. Bredband 500 från Telenor i avgiften. Individuella anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni finns genom Telenor och Com Hem. Kabel TV genom ComHem via koaxial.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Boende medlem måste äga minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1994 Byte av avloppsstammar, byte av elstammar, delvis ny köksinredning, nya badrum, balkonger, fönster, dörrar, installation av hissar, puts av fasad, terrass, tak och garage.
    2003 Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt
    2009 Omfattande renovering av terrass
    2010 Förbättring av självdragsventilation
    2013 Ny undercentral. Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar
    2018 Omfattande renovering av garage
    2021 Nya garageportar till de fristående singelgaragen och brunnar installerade
    2021 Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphus
    2021 Renovering och installation av dusch i gemensamt WC/badrum

    Planerade renoveringar:
    Föreningen kommer att göra en större tillbyggnad på taket som enligt plan ska ge 13 nya lägenheter på taket. Detta sker någon gång under 2024.
    (kontrollerat med styrelsen 2023-08-14).
    Parkering
    Föreningen har 32 st garageplatser, 15 st singelgarage (carport), 9 st bilplatser utomhus och 14 st MC-platser.
    Medlemmar i föreningen har förtur till platserna men genom dubbla köer hyr de även ut till externa.
    Om föreningen
    Brf Kristinebergs Strand är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 95 lägenheter med bostadsrätt varav fem stycken ägs av HSB Stockholm och hyrs ut i andra hand. Föreningen har fyra lokaler varav tre upplåtes med hyresrätt. Lokalerna finns i garagedelen och nyttjas som lager och hobbyverkstäder.

    Föreningen registrerades 1982 och förvärvade fastigheten 1993 (äger marken).

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 873 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 803 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har två tvättstugor och en maskin för bokningsfri/spontan tvätt och tork. Tre barnvagnsförråd och ett cykelförråd finns. Källarförråd hör till samtliga lägenheter. Grovsoprum, terrass och ett styrelserum/samlingsrum som korttidshyras som övernattningslägenhet av föreningens medlemmar.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-14).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 510 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband från Telenor (500/500 mbits) via en gruppanslutning.
    Andel i föreningen
    0.72093%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 200 kr
    Summa
    10 750 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram